鐵道局今(10)日辦理高鐵土地標售,標售新竹2筆和台中3筆,共5筆土地,整體標脫率為40%,竹北土地無人投標,台中烏日中3土地由豐邑機構旗下大美投資,以7.36億元得標,房地產業者認為,除了台中第3標號坪數超過千坪以外,其他土地面積僅約2百坪左右,甚至不到百坪,對於大型開發商而言,誘因不大。
北區國產署今(29)日標售國有非公用不動產都更宅開標,包括「耕曦」、「永德言葉」、「全坤威峰」、「忠泰鳳磐」和「翔譽雙子星」等41筆,共吸引了11封標單,標脫8戶,其中「耕曦」18戶標脫6戶,「永德言葉」19戶也標脫2戶,標脫率19.5%,溢價率0.34 %。房地產業者認為,買家出價越來越精明,寧可沒買到,也不願出高價。
史上標售規模最大單一商用不動產京華城(Taipei Living Mall)再度捲土重來,受委託標售戴德梁行今(27)日公告,京華城首次公開調降後底價,較原先380億元,下修為342億元,換算單價每坪約686萬元,續採用國際標規格,將於9月25日開標。
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。
中美貿易摩擦,台商大遷徙回台,政府祭出歡迎台商策略也奏效,近期許多業者積極購地、擴建廠房,而業者更鎖定產業區塊鏈完整的工業區,繼太電標售八德土地後,緊接著宏泰也公告標售大園工業區廠房,如今定穎電子公告要標售龜山工業區的2千坪土地,底價8.2億元。
第一太平戴維斯今(14)日公告,定穎電子委託其辦理桃園龜山工業區廠房公開標售,標的座落龜山工業區山鶯路,土地面積為2891.9坪,土地使用分區為工業區丁種建築用地,廠房面積5827.84坪,標售底價8.2億元,10月18日開標。