國際獅子會(竹苗區)300B 6區創區總監、第一、二副總監、區行政幹部、理監事、區成員宣誓就職典禮,於112年7月16日下午3時假港南艾茉爾婚宴會館隆重舉行。
租金仍在漲!6月租金指數再創歷史新高,不過稍微正面的是6月租金指數,是近12個月以來首次年增率在2%以下,而漲最多的區域反倒成為中部地區,年增率達到2.59%,其次是東部地區的年增2.55%,與南部地區的2.11%,北部地區可能租金基期已高,房租指數年增1.74%。
內政部12日發布第一季全國及六都房貸負擔能力指標,其中全國房貸負擔率41.19%,連續三季超過40%,維持在「房價負擔能力偏低」等級;房價負擔比也來到9.72倍,是統計以來的歷史次高,僅低於去年第三季的9.8倍。
桃園房市低基期高成長的特性,近年吸引北部都會區民眾大量移居,然而,隨著桃園主要重劃區房價紛紛站上歷史新高,目前仍處於2字頭親民價位的大園客運特區趁勢而起,成為近2年最夯的購屋熱區,桃園知名建商璟都建設機構甚至前進當地連推5大案,多元產品規劃一次滿足各類不同族群的需求。
少子化、超高齡化來勢洶洶,但建商們人老神在在,主因為家戶人口數持續下將,剛需撐起房市一片天!根據正心不動產估價師事務所統計,單戶居住4人(含)以上之家戶近2年來出現全面性衰退,反觀單人家戶僅居住成長2.4萬戶。專家則表示,居家空間需求減少下,小宅產品將慢慢成為市場主流,反之大坪數產品恐陷「滯銷」危機。
地緣政治風險升溫,又政府連番打炒房,國內再掀海外投資潮。其中,匯率狂瀉的日本,更是國人海外置產的首要目標。日本資產管理公司衛富達株式會社觀察到,「作為日本文化中心的京都,是當前最受台灣投資客喜愛的標的,至於大阪則因房價基期低,換算年報酬率最高!」