戴德梁行第三季季報顯示,2022年第三季台北市A級辦公大樓空置率為3.7%,較上季下降0.5個百分點;而工業廠房交易則是由壽險業一枝獨秀,其中台灣人壽交易,一舉逆轉原本可能連三季量縮的局勢。
六都今(3日)日分別公布9月份買賣移轉數,共計18,358棟,多空交戰下,呈現年月雙減,月減4.2%、年減14.2%,尤以南二都交易衰退明顯,與去年同期相比皆大減2成,台南市月減12.9%、年減20.9%,高雄市月減5.6%、年減24.9%,雙北減幅同樣也不低,僅桃園與台中因交屋潮挹注下,交易量不減反增。
內政部公布第二季住宅指數為123.97,較上季上升2.44%,也較去年同期大漲10.27%;房貨負擔率為39.62%,較上季上升1.27%,較去年同季上升3.35%;顯見國內在央行持續升息及健全房市措施下,房價持續穩住。
今年央行已連續三次升息,加上通膨國內景氣燈號已是綠燈下限,消費者信心指數創13年新低,消費信心疲軟,也衝擊民眾購屋意願,購屋態度轉趨審慎,市場以自住首購、換屋為主力,房市回歸供需基本面,國內各大房仲業者的9月門市交易量,在傳統旺季下僅較上月微增,與去年同期相比則年減1至3成。
永慶房產集團與國立政治大學在去年合作成立「政治大學不動產研究中心」,每年投入千萬經費協助培育不動產人才,今(30日)日在宣布斥資超過1500萬元協助社科院國際會議廳的升級改造,打造未來人才培育、產學交流合作及與國際串連接軌的基地。
台中南屯八期重劃區與七期重劃區緊鄰,生活機能佳、綠覆率高,為當今自作客嚮往居所,儘管過去幾年來,推案熱度不如臺面上幾個明星重劃區火熱,但房價表現卻相對驚人,日前於928檔期上線的「坤悅君睿」,以最適自住的中坪數、3~4房產品切入市場,高樓層戶別已快衝破6字頭,再次打破八期重劃區天花板。