立法院協商囤房稅 2.0 房屋稅條例修正草案,財政部提出的課稅基準須經過立法院討論,若年底前立法院三讀通過,政策將於明年 7 月實施,後年 5 月繳房屋稅時適用。
高雄消費商圈過去從南高三多商圈、大立新崛江商圈到現在最熱門的北高巨蛋漢神商圈,顯示民眾消費地區改變,更代表地段價值增長,根據台灣房屋集團趨勢中心統計,與疫情前相比,今年高雄七大百貨商圈漲幅明顯,其中又以漢神巨蛋商圈漲幅最多,常有話題性的大立百貨亦有1.5%漲幅。
新光三越集團的加入,將為地方帶來新氣象,可形成小型百貨商圈聚落,目前區域商圈成熟,可串聯鄭子寮、花園夜市、武聖商圈、好市多賣場、頂美社區等。根據近日實登揭露,區域周邊大樓新案都已穩站4字頭,未來還有三地集團開發案,開發量體值得觀察。
行政院核定經濟部新材料循環產業園區設置計畫,其中800億元專用於高雄大林蒲遷村經費,預估將有750戶將移至近77期重劃區的周圍,此區生活機能已逐漸發展,全聯、超商、餐飲都有熱絡之勢,區域內還有大型綠地公園及學校預定地,遷村之後將於區域內規劃社宅及日照中心,滿足遷村後民眾需求。
11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,寫下年月雙增的好成績,也是今年單月最佳表現,在交易量大增同時,不少市場人士以「量先價行」原理,預估2024房價將續漲,不過房市趨勢專家李同榮反倒認為,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷思,2024房市沒有再上漲的基本要件,房市空頭才正開始,選後若短線上漲,房價漲多少就會跌多少。