農業部農田水利署臺中管理處去年曾釋出台中市4塊精華地，總計6622坪，總權利金底價達20億元，未料開標前夕遇上919第七波信用管制，市場氛圍降至低點，未能順利標出，今年再接再厲，調整建照取得及權利金繳交方式後再次公告招標，本案預計2月25日開標。
品牌建商投入打造收益型不動產，創造新藍海，如忠泰集團在台中新落成豪宅案「老佛爺」中，留下一、二樓店面空間，打造「老佛爺廣場」，引進多個高質感品牌，勤美集團也在三百公尺外啟動造鎮計畫，從飯店、美術館、商場、豪宅等一應俱全，寶輝建設也在中科推動「寶輝VILLAGE」，預計打造300米台版表參道，整體、全街廓型開發案，已然成為建商展現品牌力的最佳驗證。
919央行祭出第七波信用管制後，替房市投下震撼彈，買氣一路降到冰點，尤其房價快速上衝的區域，在此波似乎已出現逐步修正跡象，據591實價登錄，對比9月打炒房前後，七大都會區十大房價鬆動區域，普遍跌幅1成，並以高雄占半數最多，其中重災區楠梓，前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來說，晚1個月買反而現省百萬元。
台中十大預售豪宅社區出爐，七期豪宅市場仍是獨占鰲頭，單價、總價都創下新高，住商機構觀察實價登錄發現，今年截至目前為止，台中市預售屋十大交易中，前4名最高總價豪宅社區都位在七期，單價已突破120萬元大關，正蛋黃區地位穩固。
台中市人口成長快速，民政局長吳世瑋今(24)日在市政會議宣布，台中市人口突破286萬人，其中以彰化縣遷入逾萬人口最多，人口紅利下，房市同樣火熱，購屋門檻也因此被拉高，據聯徵中心資料，今天上半年，台中市年收入破百萬的房貸族共計新增6,512件房貸，光是北屯、西屯、南屯，三大屯區申貸件數即佔總數一半。
台中市新興重劃區多，推案隨區域發展，預售建案的銷售接待中心位置也不斷移動，近幾年從北屯機捷特區、14期重劃區再到現在的水湳經貿園區，都陸續出現接待中心一條街的景象，其中又以經貿路上的接待中心一條街最為特別，建商在此打造長期接待會館，除了高度看好水湳區域發展外，能在經貿路上插旗，也可說是品牌力的展現。
