受惠台中大車站計畫、三井LaLaport進駐等利多帶動，東區近兩三年房價持續上升，憑藉優越交通機能，強吸建商購地佈局，去年曾轟動地方的「甲子園幼兒園」因租約到期而歇業，今年也證實確實是地主賣地給建商，近期該土地已完成過戶，由久未推案的「大安建設」以每坪107萬元單價、總價4.3億元拿下，對此，大安建設指出，產品規劃中，尚未有確切的推案時程。
台中知名老牌日料店「江屋」，在台中目前碩果僅存位於中興東路的太平店，近期悄然歇業，查詢發現，該店址早在去年7月就已被亞哥建設買下，無獨有偶，距離江屋太平店僅350公尺的中平路週邊，整排透天與廠房也被開發商背景的陳姓自然人收購，南太平核心接連兩筆開發商購地案，讓過往推案超稀有的中興東路商圈再掀話題。
台中精華區素地開發有限，開發商除了藉由收購摩鐵、幼稚園儲備土地庫存外，也有大筆資金流向餐廳，統計近5年來台中至少有12間餐廳被收購，合計交易金額高達171億元、土地交易面積更是高達1萬坪，當中有2塊基地已推出預售新案。
台中上櫃建商坤悅開發（5206）獨鍾市場，既2019年買下南區指標市場「大慶黃昏市場後」，今年2月期間再出手5.2億元買進東光路、十甲路上的「十甲旺市場」部分土地，共計約849.72坪，每坪土地單價落在62.2萬元，由於市場總面積約3000坪，土開業者判斷，建商持續整併機會大。
台中東區日本料理店不久前才以高價售出，立馬出現鄰近地主跟售土地變現。據售屋網站顯示，位於旱溪路上、在地經營20年的大中保齡球館，開價21億3588萬求售，換算單坪價格約156萬元，承接仲介則透露，「目前已有幾組開發商詢問。」
台中豐原江屋日本料理今年6月份歇業後，原屋主隨即以高達2.5億元的驚人開價釋出，銷售2個多月後，疑因詢問度不甚理想，目前該屋改採租售並行，月租金開價42.5萬元，成為當前豐原最貴待租店面。
