近期新北市樹林驚爆爛尾樓，沅臻建設預售案「凱旋大苑」建商宣告解散，雖然外傳「寶嘉聯合開發」將接手續建，不過由於房市反轉，市場認為「凱旋大苑」爛尾樓只是冰山一角，未來還有許多未爆彈出現。
全球房市不平靜，建商掀起倒閉潮，接著下波就需解決隨之而來的爛尾樓問題，而台灣建商體質相對良好，不過近年也有三大爛尾樓事件，包括中和「青慕淳」案、樹林「凱旋大苑」案、北投「泊山妍」案，專家指出現行履約保證是保證銀行債權優先取回，消費者往往是最後順位，地主戶更是有去無回，因此微調應記載事項有其必要性。
房市冷清之餘，新北市樹林區卻驚傳有爛尾樓，建商以營建成本高漲，現金不足蓋不下去攤手，讓已購客錯愕，今(3日)日已購客傳出有大咖建商願意接手，卻遭否認，區域建商也坦言接手無利潤可言，消基會董事張欣民則呼籲政府，該制定完整的「預售屋管理條例」專法，保障民眾權益了！
房市走勢跟著經濟走，房價時常大起大落，不過，唯獨新北市樹林區反而不受經濟、天災影響，近20年來房價屹立不搖，維持在3~4字頭，且有補漲趨勢，房產專家指出，樹林地區近年在秀泰商圈形成、國際酒店品牌進駐、龐大的就業人口以及優越的地理位置，是少數雙北房市被忽略的潛力發展區域。
