「明年房市有機會好!」皇翔建設副總經理游玉華今(16)日如此形容,皇翔目前在雙北、桃園、台中皆有佈局,手上握有多筆公辦都更大案,並多點佈局,而在信義區的指標豪宅「皇翔御琚」,實登單價已破200萬元,在惜售下屋齡已有12年,目前仍有20多戶、總銷約162.82億元的成屋待銷售。
儘管豪宅市場市況不佳,日勝生(2547)手上指標大案,位於北市東區的最大危老案「鑄慕」,在該區新案稀少加上地點絕佳、基地規模超過千坪,實登揭露頂樓戶成交價達207.7萬,掀起房市話題,今(16)日日勝生也指出,雖然單價較高,但整體看房、銷量仍佳。
人力短缺加上低碳永續發展,以及在2050年達成淨零碳排,已成為各國目標,工業電腦大廠樺漢科技(6414)即嗅到商機,用擅長的系統整合,瞄準智慧建築商機,以智慧連動整合各系統,用AI智能感控隨時調節居住與辦公環境,包括新北市政府、百貨、銀行甚至是雲林第二監獄皆已完成建置,未來新北市第二行政中心也將導入此智能系統,A辦與智慧宅也是樺漢積極搶佔的目標。
受南科效應影響,善化、新市房價大翻身,同時也帶動周邊區域成長,目前兩區新案都穩站3字頭,甚至部分新案出現實登4字頭紀錄,房價超車不少傳統舊市區,且因應南科人口飽和之況,已開始啟動新市都市計畫第四次通盤檢討作業。
北市大坪數豪宅難銷,今(27)日營建股資優生華固建設(2548)即報喜訊,松山區破億豪宅案順利完銷,今年也將有3大新案與2案餘屋挹注,預計將有總銷150~160億元左右完工量,可望飆升今年營收,華固表示,目前除了雙北及台中積極搶進外,新竹的關埔重劃區同樣也是重點買進區域。
王品集團(代號2727)今年展店消息不斷,首開先例向全台房東招手,集團旗下連鎖餐飲類型豐富,以多品牌策略穩占臺灣餐飲市場,統計至今全臺直營店數共有321間,本年度7月單月營收超過一百四十萬。在8月法說會上直指,餐飲營業額已恢復疫情前之水準,第三季預計新展店10家,而其中就包括高雄巨蛋商圈新開幕的3家店,在新品牌加入後,只要從巨蛋捷運站出來,共計有王品9大餐飲品牌在週邊。