政府打炒房一波接一波，房市交易量起不來，連帶全台房仲業銷售額今年第一季也已大減近3成，仲介家數依然呈現微幅成長，而房仲人數卻在這兩年內成長了25%，截至今年4月底已突破5.5萬人，創下新高，吸引不少新血入行，專家則指出，在政府連續打炒房政策下，業者間出現強者恆強的現象，大規模品牌或是經營有成的營業店成交依然穩健。
長虹（5534）目前在手的庫存案量就有1350億元左右，預計在10年內陸續開案消化，也有望迎來營運高峰，因此近期會暫緩購地，並因應市況，調高商辦比重至6成，董事長李文造對於政府政策，直言要講出公道話，支持第二戶限貸是在打炒房，因為真正的剛需一戶都買不起了，不過他話鋒一轉，砲轟限期建商18個月開工，直言這很不合理，只要有一點規模的案子，根本做不到！
營建股績優生長虹建設（5534）公布去年全年營收，達87.04億元，較前年48.49億元大增79.5%，稅後純益達28.52億元，較前年12.8億元獲利翻倍，每股盈餘高達9.82元，大幅優於前年4.41元。
「建築業的利益和居住正義永遠站在對立面。」素有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設（5534）董事長李文造大談房市現況，他說，政府應該要輔導建築業軟著陸，房價小跌可以，對於居住正義也是好處，但把房子搞的泡沫化，對於大家都不好，並直言，過去房市榮景的一年半時間，全台房價平均上漲了50%，但也因營建成本大漲，認為那些漲過頭、超過5成的地區，就會調價回來。
房市上半年在多空因素下，推案紛紛後延，而下半年房市指標大檔928檔期，預期在建商延無可延的狀況下，推案將大舉出籠。據591新建案統計，六都加新竹將爆出8,000億元的驚天巨量，遠高於過去三年約5,000多億元的案量，創下史上新高。591新建案指出，這次928檔期爆量，除了受房價飛漲，帶動總銷金額「通膨」外；上半年因疫情而延推的建案，也抓準檔期效應和疫情緩和大舉出籠。
從2019年底的COVID-19，2022年的俄烏戰爭，美國聯準會Fed在7月28日的宣布升息3碼，到現在已經升息9碼，預料9月還會再升。營建工程原料、工資雙漲熱銷建案變賠錢貨；政府不斷出手打炒房的措施等。台灣房市遇亂流，需求卻無潰散，雖利空卻不致「泡沫化」。日前根據房仲業者調查顯示，第3季全國房市看漲比率跌破5成，近期公布的六都移轉數據確實也有明顯下滑的趨勢，再加上中國「爛尾樓」的效應，也讓不少民眾關注台灣房市的後勢發展。
