「簽契約很重要，契約就是非常重要的證據！」裝修糾紛層出不窮，消保官更直言最難解的就是不動產消費糾紛，金額也相當龐大，住宅消保會今(23)日就特別舉辦「識詐．防詐」研討會，產官學專家齊聚曝解方，避免消費者的資訊不對稱。
民眾在租屋簽約時應該先與房東商量電費的收費標準，也要將協議好的約定白紙黑字寫在於契約書內，有獨立電表可以約定由租房的民眾自行向台電繳納，但如果是租用雅房或套房者，雖然每個房間有獨立分電表，但卻是各個房間及公共區域用電，例如水塔的抽水馬達、電梯間、走道等的總額，對電費之計算方式有爭議時可向消保管申訴。
房市全台熱絡，即便股市一時綠油油也難以阻擋買房保值心態，正因如此而產生許多不動產交易亂象，包括看房要先付訂金、排隊預約等狀況，都讓消費者易出現恐慌心態，加速亂象產生。
買房子好難？想跟接待中心預約名額看房更難？目前坊間充斥著網紅行銷房地產的各種銷售手法，搭配飢餓行銷等模式，創造出市場過熱氛圍，不免讓消費者有恐慌心態，不僅擔心買不到房子，更擔心連預約看房的名額都沒有，因此或多或少都出現衝動消費的現象。
法制處進一步說明，不少建案採取「同業連帶擔保」的方式，且實務上常見擔保者與被擔保者屬關係企業或同一集團，因彼此間具一定關聯性，倘被擔保者發生問題，擔保者的保證能力亦可能連帶受到影響，故消費者購買前必須多注意詢問該等同業間的關聯，慎選信譽優良的建商。
據查該案基地位於科工區，在潛銷期就已經北中南開說明會，並有KOL銷售業者參與，從買房群組中則陸續有銷售消息傳出，包括並拍攝細數訂單之影片，造成觀感不佳；同時傳出網路上有人賣轉約訊息，促使業者發布通知臨時封盤、準備調漲，各項大動作引起地政局相關人員注意。
