當買新屋交屋前,可以找驗屋公司一同協助,找到可改善之缺失;但如果今天是購買二手中古屋,也能找驗屋公司來檢查嗎?HEI鷹眼房屋鑑測的創辦人陳永晁表示,在目前驗屋市場比例中,新屋所佔的比例非常多,但中古屋驗屋也不少,特別是買二手透天產品的屋主,對於驗屋檢查也非常重視。
現在許多民眾買房交屋前,會委託專業驗屋公司來協助,讓新手屋主也能在專業的陪同下更加安心,這次就邀請到驗屋達人「HEI鷹眼房屋鑑測」創辦人陳永晁,跟著他的步驟來看看專業驗屋的流程與細節!
相較於新成屋,中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢,是不少購屋族的首選,房仲業者即透過實價登錄,盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易,篩選出最為熱銷的十大區域,其中,新北市淡水區以交易量1792件最多,也是熱區中單價最低的行政區,價格仍具優勢。
全台屋齡飆升,老屋也常見出現滲漏水問題,不僅影響房價,也可能因為鄰居之間的滲漏水處理程序錯誤,從滲漏水修繕演變成鄰居間互告的情況,住保會即指出,老屋長年風吹日曬雨淋加上台灣還有地震因素,預估七成以上會有滲漏水問題,原因包括水路管線、水泥牆體裂縫等,並且就有案例住宅漏水,問題源頭並非上下樓鄰居。
新北社宅覓地不易加上經費龐大,長期僧多粥少,部分社宅居住品質欠佳,新北住都中心攜手崔媽媽基金會等民間團體,20日成立「社宅家聯盟」,宣示將透過跨域合作,提升社宅居住品質,解決現有困境。