台北房市保值區域除捷運站點周邊，大型綠地也是房價保證，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有漲幅，漲最多的是中山區花博公園周邊，近一年房價成長近1成7，均價已站上9字頭，十大公園中，僅萬華青年公園不漲反跌，均價跌至6字頭。
目前僅只有一條捷運綠線的台中市，即將迎來轉型里程碑，台中市政府明年將成立捷運工程局，預告「中捷轉大人」，台中市長盧秀燕日前在議會答詢時亦指出，接下來綠線延伸、藍線、橘線都指日可待，未來30年台中將進入興建高峰期。
隨著 2024 年進入第四季度，台灣房地產市場依舊熱絡，但風險逐漸浮現。低利率和資金充裕讓市場過熱，泡沫化的疑慮不斷升高。戴德梁行分析，預售市場和小坪數住宅需求雖持續旺盛，但整體房市可能面臨泡沫破裂的風險，特別是當升息來臨，資金供應趨緊時，市場可能迅速失控。
最新數據顯示，全台和七大都會區房價指數仍呈現季增的現象，不過漲勢已出現收斂，Q3台北、台南房價季增率在2%以下，新北、台中季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%，專家認為，銀行房貸緊縮加上第七波信用管制，第四季指數恐續盤整或下修！
根據台北市政府最新公布的統計數據，6 月份實價登錄資訊顯示，房市正處於「價漲量縮」的格局，標準住宅每坪平均價格達 64.72 萬元，住宅價格指數 128.28，較 5 月份上升 0.38％，再度刷新記錄；交易總額比 5 月份的 321.31 億元減少了 16.77％，僅達 267.43 億元。
美國聯準會（Fed）今天公布利率決策，宣布降息2碼，將聯邦基準利率目標區間降至4.75%至5%，是4年來首度降息，而國內央行也於今日下午召開第三季理監事會議，宣布維持利率不變。不過，本次調升新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，進一步收回市場資金，雖未調升利率，但貨幣政策進一步緊縮。
