在2019年震撼市場！聯強國際（2347）買下南港輪胎「世界明珠」商辦，以每坪成交價格高達100萬元，刷新南港區域新天價紀錄，今(21)日大樓正式落成啟用，從前期洽談、簽約到完工，歷時六年多、200多場與南榮開發建築的施工溝通會議，集團總裁杜書伍有感而發直言，當時是天價，如今看來已帶動周邊發展，現在南港到處都是都更、施工工地了。
近年台灣大地震激增，引起消費者對於居宅安全更加重視，也讓不少縣市建商推案出現轉變，出現「推鋼骨宅」來抗震、滿足市場需求的特別現象！據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年前三季全國22個縣市申請的住宅類建照中，就有14個縣市鋼骨宅數佔比較2022年增加，尤其花蓮的鋼骨宅佔比激增近2成，台北也年增2.9%。
台灣即將在明年進入碳費徵收時代，特別是房市方面，有部分建商聲稱，由於碳費將增加營建成本，因此房價可能上漲 5％ 甚至更多。對此，環境部長彭啟明近日公開回應，強調如果發現建商以此為理由哄抬價格，將會嚴查並公布違規業者。
據內政部統計，6月不動產開發與經營業家數分別達1萬8909、2萬8965家，創下歷史新高，不過相較先前的暴風成長，漲幅有逐漸趨緩的趨勢，專家認為，近期受限於全球政經局勢不穩等利空，加上政府打炒房態勢不明，房市發展前景難估，致使建商、房仲業擴張趨勢漸緩。
今年3月，上市公司潤隆建設以每坪98萬元的價格，購入臺邦建設位於台南市安南區九份子國安段的土地，此交易立即引發市場熱議。隨後，台南市政府地政局在8月公告，將於本月標售九份子5筆住宅區土地，業界本預期此舉將吸引更多建商進場獵地，不過近日因「限貸令」造成的市場混亂，銀行共識與政策不明狀況下，是否會影響建商購地意願，值得觀察。
