新版「青年安心成家購屋優惠貸款」已於8月1日上路，至今已有半個月時間，八大公股行庫已爆出可觀的申貸量。根據最新統計，新青安從8月1日起上路的前半個月，呈現「爆量」成長，貸放超過40億元的業務量，若計算「在途」的申請總金額，則已超過百億以上、收到逾千件申請。
平均地權條例新制7月上路，衝擊預售屋交易，但在政策上路前夕，六都卻有多個地區成交量翻數倍！房仲業者根據實價登錄，統計六都各區今年上半年的預售屋交易件數，其中高雄市鹽埕區、台南市中西區、東區與安定區皆成長數倍，台北市信義區則是北部唯一代表，三低建案成了買氣穩健關鍵。
近年在政府積極打房下，建商推案轉攻商辦，據第一太平戴維斯統計，未來7年，建商商辦推案高達44案，將推出的商辦樓地板面積合計近百萬坪。業界認為，在供給爆量下，商辦租金價格恐易跌難漲。
囤房稅2.0對於持有多戶新屋的建商有一定壓力，而據內政部最新統計數據，去年第四季全國待售新屋增至8萬2307宅，數量創下統計以來新高，市調單位也統計出，今年北台灣待售新成屋有302個，合計戶數約4,869戶，預估若執行囤房稅2.0，且交易量無起色了話，專家指出，屆時建商若仍賣不出去，就可能會選擇降價出售。
買氣未見回歸，數據顯示，2022年主要都會區預售屋的交易件數，除了新北市以外，其餘皆有15%以上的萎縮，但對比總銷金額，換算單件預售屋的平均價格，呈現七都預售屋單件總價全面上漲，雙北漲幅較為和緩，其餘五都皆有10%以上漲幅，新竹縣市的預售屋總價更是年漲將近4成！
央行今下午召開第一季理監事會議，決議升息半碼（0.125個百分點），創下連5升的紀錄，重貼現率達到1.875%。央行從去年開始緊縮貨幣政策，累積此波已升息達3碼。本次的升息，對於商用市場及土建融所帶來的壓力，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從供給面和需求面進行分析。
