由皇翔建設（2545）得標，出資82億元，中和保二總隊公辦都更案今(7日)日正式動土，基地面積達1公頃，為國家住都中心成立以來，招商規模最大的都更案件，預計116年完工，未來總銷上看百億元，皇翔也透露，目前案場的來客數確實有變少，銷售的速度也很慢，對於明年房市則是且看且走。
房市冷清之餘，新北市樹林區卻驚傳有爛尾樓，建商以營建成本高漲，現金不足蓋不下去攤手，讓已購客錯愕，今(3日)日已購客傳出有大咖建商願意接手，卻遭否認，區域建商也坦言接手無利潤可言，消基會董事張欣民則呼籲政府，該制定完整的「預售屋管理條例」專法，保障民眾權益了！
位在新北巿樹林區建案「凱旋大苑」日前驚傳建商要解散，建商因流動資金不足，無法續建，讓已購戶急著像熱鍋上的螞蟻，深怕無法拿回已付出的費用，引起「爛尾樓」話題，內政部次長花敬群在受訪時表示，爛尾樓只是零星的個案，已開始討論續建機制的相關內容調整以及法令面的修正。他同時也呼籲產業界應該共同配合，才能強化制度。
房市今年在多空交戰下，也引發外界對於可能出現爛尾樓潮感到憂慮，不過盤點近年位於台北市的5大爛尾樓動態，市值逾百億元的爛尾樓，有的透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接手推案銷售，幾經曲折下還是絕處逢生。
從2019年底的COVID-19，2022年的俄烏戰爭，美國聯準會Fed在7月28日的宣布升息3碼，到現在已經升息9碼，預料9月還會再升。營建工程原料、工資雙漲熱銷建案變賠錢貨；政府不斷出手打炒房的措施等。台灣房市遇亂流，需求卻無潰散，雖利空卻不致「泡沫化」。日前根據房仲業者調查顯示，第3季全國房市看漲比率跌破5成，近期公布的六都移轉數據確實也有明顯下滑的趨勢，再加上中國「爛尾樓」的效應，也讓不少民眾關注台灣房市的後勢發展。
內政部最新統計月報出爐，上半年建照量持續擴增，其中住宅類的建照量就高達8.6萬戶，創下26年來的同期新高，開工宅數爆量至7.3萬宅，也為同期新高，專家提醒，在這波景氣擴張階段，建商先前積極買地推案，也實際投入市場供給，未來市場供給量恐怕會有供過於求的問題，也要小心爛尾樓危機。
