為解決弱勢及青年居住問題,新北市與中央合作興建板橋江翠段青年社會住宅,21日由新北市長候友宜親自到場主持開工動土典禮,內政部次長花敬群受邀出席,預計2024年完工,花敬群也表達租金補貼政策,為有需要的市民帶來過年好禮。
中華民國不動產估價師公會全聯會18日發布新訂「第十三號公報─地上權不動產於金融機構設定抵押權估價報告書範本」讓新的地上權估價模式,可以協助銀行辦理地上權住宅時的估價作業,期望可提高核貸意願、提高貸款成數、降低貸款利率,推動地上權政策,降低民眾居住成本。
根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示,去年六都除台北市外,其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年(2021年)第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比,六都房價均呈現正成長,其中以台南市住宅價格指數年增率最高,台中市則緊追在後,漲幅分別為11.3%及10.2%,而房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長,位居第5及第6名。
全台首創3D線上看屋「五泰房屋」今成立,對於目前央行祭出多項打房措施,但房價依舊持續高漲的情況,住商不動產五泰房屋執行長李政哲依舊看好,其中位於新北市五股洲子洋重劃區以及泰山十八甲重劃區,房價漲幅已經趁勢崛起。
根據中信房屋網路調查指出,2021年民眾普遍認為以7月實施的」房地合一2.0」最受關注,緊追在後的就是房價上漲的話題,兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。
2021年房市正式封關,六都全年買賣移轉棟數共計26萬7,750棟,連續第五年正成長,台中更是達到4萬9806棟,房市熱度僅略遜於2011年縣市合併利多爆量時期,以及2013年房市景氣最熱絡時期。專家分析,因疫情所衍生的物價上揚、資金氾濫、房市政策等,都意外推升房市到一個新的高度,未來則要留意資金退潮後,剛性買盤可能出現鬆動。