「政策搖擺不定,一方面打炒房,又釋出大補丸,所以今年房市看攏嘸!」台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民今(7)日如此解讀,在新青安的救盤下,房地產先衰後盛、倒吃甘蔗,推測全年交易量能守住30萬棟大關,較去年小幅衰退3.6%。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立便認為,明年大選後政治不確定因素消失,有機會出現一波小陽春,目前立即可見的利空只有囤房稅2.0。
台中市建築品管協會6日於好運來洲際宴展中心舉行第17屆第一次會員大會,時代建設總經理許宏丞在會員全體同意下選上第17屆理事長。 此次會議進行年度會務報告、財務收支報告及改選理監事,會後邀約現任會員及準備加入之會員超過120人參加餐會聯誼。
預售屋買賣風險太高,盼增加管理法規並加強信託專戶管理,讓消費者更有保障!消基會 4 日舉行「不動產高峰論壇」,由於近期陸續發生的「爛尾樓」案件熱烈討論,會中管理預售屋的「建築經理業(建經業)」需要訂定管理辦法,以確保預售屋交易履約完整。
台中東區日本料理店不久前才以高價售出,立馬出現鄰近地主跟售土地變現。據售屋網站顯示,位於旱溪路上、在地經營20年的大中保齡球館,開價21億3588萬求售,換算單坪價格約156萬元,承接仲介則透露,「目前已有幾組開發商詢問。」
台中預售屋推案量逐年上升,自2017年以來,每年都有超過萬戶以上的供給量,然而隨大量成屋兌現,不免出現消費糾紛,中台灣不動產估價師公會創會理事長黃昭閔也在日前分享案例,「一名購屋者在預售期間買進一預售案,交屋後竟有多項建材配備、公設涉廣告不實,造成設區價值減損高達上百萬元。」
台中南區推案連發,線上超過18個銷售中的新案,其中,在民俗月開案的「鼎泰森美圖」,不受平均地權條例上路影響,高樓層單價衝破5字頭。業界人士表示,目前房市屬於有感量縮格局,部分新案開紅盤,應屬個案表現。