全球通膨不斷升高，美國聯準會日前再度升息2碼，面對央行後續可能再跟進升息，建商大老紛紛指出台灣通膨情況不像美國，物價還算平穩，因此預期國內利率調升有限，即使升息也還不到2%，對於民眾的房市負擔能力還有撐。
原物料價格暴漲，營造業高喊「撐不住！」。根據主計處統計，今年第1季營造工程物價指數平均上漲10.21%，台中不具名建商表示，以漲最多的鋼筋為例，晚兩個月簽約，成本就暴增數百萬元，每建坪造價更因此增加近1200元，若每項成本都漲個1%就好，當市場買氣出現反轉，恐怕沒幾個業者能撐得下去！
日前行政院會通過「平均地權條例」修正草案，接著將送立法院審議，打炒房五重拳，受外界高度矚目。有房市專家認為，如果繼續下重手，將對市場造成後遺症，可能會有多殺多、爛尾樓、換屋客受害等負面效果，市場恐怕將形成建商大者恆大的寡占事業。
桃園市不動產開發公會30日舉行會員大會，卸任理事長大睦建設董事長李文科交棒給滿鴻建設董事長劉守禮。近期政府加大打炒房力度，李文科表示，政府不應藉著打炒房之名而行打房之實，只一味的要最終端的生產者負所有責任，如此不能解決高房價的問題，恐將造成中小建商無力經營，帶來財務危機，造成預售屋買賣交易糾紛，甚至連鎖效應而產生經濟風暴。
內政部將修法限制預售屋轉售，台中首季預售轉售量上升！據房仲業者統計，截至今年3月底，網路上轉售賣壓量高達4008戶，較去年底增加約15%，實際訪問一名資深投資客，他表示，隨著內政部打炒房政策大勢底定，已將去年買進的7戶預售屋獲利了結5戶，剩下2戶仍預計長期持有，專家則認為，以現有數據來看，投資客心態已出現鬆動，預期在政策上路以前還會有一波轉售高峰！
