根據實價揭露資訊,豐邑機構旗下豐邑百貨股份有限公司,今年4月以總價8.2億元,自鈺永股份有限公司手中買下台中「台灣日報總部大樓」,對照當初買價6.2億元,鈺永持有不到5年時間即獲利2億元。台日大樓再次易主,專家認為,不排鈺永為規避房地合一2.0新制重稅,趕在政策上路前落袋為安。
國美建設與濟盟建設以共同投標人名義以總價39.29億買下位於台北市汀州路三段「福音大樓」房地標售案溢價率高達為 52%,而濟盟建設負責人即為藝人賈永婕老公王兆杰,其德杰集團旗下所屬德杰建設與濟盟建設近年於北市精華地購地動作頻頻,也揭開該集團神秘面紗。
台灣房地產市場在疫情及雙重新制同步實施下,商用不動產面臨買盤結構性及突發性的變數,國外不動產調查機構指出,台灣商用不動產市場會出現交易模式、專業轉型、商圈移轉、電商供應鏈、新型態產品等五大趨勢轉變,對疫後的商用市場仍維持樂觀展望。
據CCIM台灣不動產投資協會最新調查,在專業投資人對第2季商業不動產投資信心指數中,五項指數均較上季大幅下跌,但以土地開發產品信心最高;台灣不動產投資協會表示,長期來看,因土地仍是所有產業必備的原料,因此「土地開發」的信心指數仍呈樂觀的局面。
好宅代銷業者自身也想收藏?根據實價登錄顯示,負責代銷信義區豪宅「聯合大哲」的璞園建築團隊以旗下的「璞園開發」名義購22樓戶。專家指出,過去代銷公司銷售豪宅,也曾出現自購的紀錄,並為高樓層、具視野景觀的優質戶別,轉售有一定獲利,顯示無論自用、投資皆適宜。
此波疫情來襲,政府拉高至三級管制因應,重創國內特定的內需產業,統計國內上市櫃主要經營餐館類生意的公司,5月營收平均年減約3成,而在疫情發生之前的調查就顯示,餐飲業經營困境上,人事成本過高與租金支出高分別名列前兩大困境,疫情發酵店家暫停營業加上相關支出壓力,對於中小型的餐館經營更顯困難。