從2019年底的COVID-19，2022年的俄烏戰爭，美國聯準會Fed在7月28日的宣布升息3碼，到現在已經升息9碼，預料9月還會再升。營建工程原料、工資雙漲熱銷建案變賠錢貨；政府不斷出手打炒房的措施等。台灣房市遇亂流，需求卻無潰散，雖利空卻不致「泡沫化」。日前根據房仲業者調查顯示，第3季全國房市看漲比率跌破5成，近期公布的六都移轉數據確實也有明顯下滑的趨勢，再加上中國「爛尾樓」的效應，也讓不少民眾關注台灣房市的後勢發展。
內政部公布今年上半年全國遷出人口統計，總計遷出人口約65.9萬人，代表著全台有近66萬人戶籍在移動，六都中最「吸引人」的縣市為新北市，有4.6萬人移入，但以來自台北、桃園的人口居多，以往的北漂就業人潮，在南部就業機會增加下，台南及高雄人口多數選擇在兩都間移動。
政府強力打房限縮土建融政策，讓建商購地趨於保守，台中市今年前七個月土地交易面積1,053.8萬平方公尺，較去年同期略減5.4%；其中，霧峰、烏日躋身前五大熱區。專家則分析，土地及營建原物料持續上漲情況下，建商購地較過去更精準鎖定於人口紅利多、剛性需求強地段，以確保推案銷售去化率。
護國神山台積電設廠預定地，也是南部半導體S廊帶最後一塊拼圖，高雄「楠梓產業園區」，昨(7日)日在行政院長蘇貞昌、高雄市長陳其邁等人共同參與下正式動土，也代表設廠在千呼萬喚下已正式啟動，周邊房市至今已逾3成漲幅，不過近期在外部多重因素干擾下，專家指出，置產投資型買盤已趨緩，房價有機會溫和發展，反倒更有助於自住族群長線布局。
「交通時間換取生活空間」的跨區購屋正蔚為風潮。北北桃竹生活圈中，正處中心點的「中壢」不僅以「青埔高鐵特區」眾多建設吸引雙北、竹科客群移入，位於「中壢交流道」旁「文化復旦明星學區」【康晶硯】更以五大價值優勢，甫開盤2小時即開紅盤，為北台灣房市亮眼新星潛力股。
鉅陞建築團隊3年前以「有感建築、專寵自住」品牌理念進軍台中，革新住宅有感體驗，開啟多項建築創舉；3年內在台中推出總銷超過60億、五幢作品驚艷各界，創造逾500戶幸福見證。除了「說到做到」的重承諾，購地哲學更是致勝關鍵之一。
