今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,依據實價統計今年至10月資料,新北市兩大新市鎮,林口新市鎮土地交易僅93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有1筆交易總價高達8.8億元,淡海新市鎮今年32筆土地交易中,也出現1筆總價高達5億元交易,專家認為,新市鎮有建設、有話題,房市還有戲!
台灣電動車數量逐年增加,據交通部統計,截至今年6月底電動小客車登記數為4.6萬台,近1年來就增加逾2萬輛,增幅高達95%,但自家大樓社區要安裝充電樁,經費動輒破百萬元,新建大樓社區則較有機會,據房屋搜尋平台統計,八大都會區中以竹北市覆蓋率最高,電動車數量最多的台北市反倒充電樁覆蓋率僅6%。
平均地權條例修正案上路後,國內房市進入震盪盤整階段,台中市不動產開發公會理事長林正雄24日在「建築業邁向ESG與永續發展研討會」指出,在ESG趨勢下,房價支撐力強、崩盤能性低,並且呼籲同業及早因應建築業減碳目標。
近一年雖在政府打炒房、升息、政策上路等因素影響下,房價似乎還呈現緩漲趨勢,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,相較於去年同期的每坪30.28萬元,漲福約為6.14%,在全台各縣市中,又以新竹縣的房價漲幅最多、達14.71%,其後分別是苗栗縣14.7%、新竹市11.47%、屏東縣10.41%和台南市9.87%。
自2022年到2023年第3季,台中市工業不動產成交總金額(1億元以上交易)累計達356億元,其中台中工業區占地 582 公頃,為台中市面積最大且發展最成熟的都會型工業區;第一太平戴維斯受託辦理台中工業區土地公開標售,標的坐落於30米寬的工業區一路以及17米寬的工業區十五路上,基地雙面臨路,土地面積為2098.75坪,土地使用分區為乙種工業區,建蔽率與容積率為70%與210%,開標日為2023年12月13日。
麗寶集團旗下福容大飯店又有新作,將打造雲嘉地區最高樓,34樓的「嘉義101」,並首次與國際連鎖品牌會員數超過1億人的IHG洲際酒店集團合作,成為全台第一家voco酒店,「嘉義福容voco酒店」為麗寶買地自建,預計明年上半年試營運,並也有三層樓規劃為商辦出租。