根據信義全球資產公司彙整2021年上市櫃建商購地記錄,土地總交易金額達1,396億元,全年土地交易面積達17萬坪,有近9成交易落在大台北之外,其中,台中交易7.8萬坪、桃園2.3萬坪、高雄2.1萬坪,顯見建商對中南部市場看法樂觀。
2021年住宅、土地、商用不動產三大市場屢創新高,尤其是商辦空置率下降至2%,也代表在金融業及科技業擴大辦公空間的強烈需求;展望2022年,仲量聯行董事總經理趙正義表示,2022年市場趨勢將出現包括「軌道經濟、辦公、ESG、物流、數據中心」等5大產業,將是游資競逐的五大明星標的。
2021年房市正式封關,六都全年買賣移轉棟數共計26萬7,750棟,連續第五年正成長,台中更是達到4萬9806棟,房市熱度僅略遜於2011年縣市合併利多爆量時期,以及2013年房市景氣最熱絡時期。專家分析,因疫情所衍生的物價上揚、資金氾濫、房市政策等,都意外推升房市到一個新的高度,未來則要留意資金退潮後,剛性買盤可能出現鬆動。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,110年7月至9月之全市、大樓價格指數與上季相較呈微幅上漲,每月漲幅介於0.18至1.22%間,8月及9月公寓價格指數雖微幅下跌,惟年成長率仍分別為5.35%及1.81%;而新成屋、整體開發區、捷運沿線等指數整體皆呈現上漲趨勢。
今年進入第四屆的「想辦法愛心公益市集」活動,以二手跳蚤市場拍賣所得捐助惠明視障教養院,連續三年歡樂溫馨的氣氛已成為西區年度盛會,在臺中市政府社會局、社團法人臺中市建 築經營協會、臺中市高鐵文化觀光發展協會等單位的奧援下,將從綠園道移師市民廣場擴大舉 辦,邀請更多民眾熱情參與、寒冬送暖!
近年最複雜公辦都更案興建廠商正式底定,由新北住都中心擔任實施者的「大陳單元3」公辦都更案,昨(29)日順利完成公開評選興建廠商,經過激烈競爭後,由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格,大陳單元3基地面積近4,000坪,未來總投資規模上看300億,力拼111年底動工。