在後疫情時代，經濟成長上修影響下，自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計，商辦市場供需失衡，2022～2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出，供給不再緊俏，屆時成交量將會往上衝；預期2022年，A級辦公每坪月租金將上看3000元歷史最高點。
皇翔建設昨（6）日公告，取得台中惠國段182、186、186地號商用土地，面積2895.12坪，以總價77.5888億元購入，換算每坪268萬元，由於此塊為商業用地，將以商辦或飯店作規劃。
大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」交易單價創新高。根據最新實價揭露，南棟32樓的兩戶，買家為元利建設總裁林敏雄大公子掛名負責人的翔鼎投資 9.31億元包下32樓兩層，而大直指標豪宅「西華富邦」也有新交易，8月成交35樓戶3億3471萬元、每坪223萬元，上述買家均以無貸款入手。
北市土地取得不易，新建大樓大都以都市更新或危老方式取得。有著「豪宅富人圈」稱號的敦南商圈，近年進入收割期，促使新案大爆發，甚至多個都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情，讓該商圈在信義計畫區、大安森林公園，大直等豪宅話題後重回北市豪宅話題熱點。
皇翔建設(2545)今日召開股東會，去年營收較前一年增加一倍，EPS為5.33元，董事長廖年吉指出，今年全球景氣仍受疫情影響，加上政府推政策打房，整體大環境讓投資客紛紛退出，變成換屋及自住客回籠，皇翔仍會繼續加碼買土地、股票。
全台房市因疫情突然爆發，熱絡的市場按下暫停鍵，但依舊有買賣熱絡的社區，根據數字網統計全台上半年交易熱門社區，幾乎都是10年內的「新古屋」，冠軍是由「國賓大悅」拿下，該社區位於房價近期往上衝的竹北市，不少看準市場發展炒房的投資客趁房價高點，荷包賺飽獲利了結，投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
