戴德梁行董事總經理顏炳立今(30)日表示，去年12月信用管制，動作非常快，量沒到很熱，超前部署，此次政府出手打炒房，猶如東廠再度出手，錦衣衛出攏，追殺投資、投機、囤房者，並不會波及自住的剛性需求，預料今年仍是「孤味發威」，牛年房市仍然不悲觀。
低利率時代錢進股市還是買房置產較有利，始終是爭論不休的話題，但就長遠來看，房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本，每年還能帶來穩定的租金收益，若選對標的，未來資產價值甚至可能翻倍成長，不少在股市獲利的資金，最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。
超低利率時代來臨，錢進保值性資產已是大勢所趨，潛力重劃區因建設資源集中、房價基期低，資產價值翻倍機率遠勝市中心。房市專家指出，不論自用或置產，買房若能跟著大型建商的推案腳步走，搭配觀察房價走勢找尋最佳進場時間點，只要長期持有、不躁進，幾年下來，賺的將遠不只一桶金。
2020年全國建物所有權買賣移轉單位面積，平均每棟約32.3坪，較前年的32.5坪，微幅減少0.7%。六都買賣移轉單位面積增減幅度分別為台北市年減5.4%最多，更慘的是，台北市不僅房子越買越縮水，平均面積更是六都中最小，僅24.4坪。
戴德梁行總經理顏炳立今(5)日表示，2020年爆量的不動產交易，2021依舊看好，今年房市「資金多、利率低」兩大因素不會改變、房市樂觀看好，價量買氣溫漲，樂觀健康，但整體來看，2021房價「上不去、下不來」對自住客來說，是買房好時機。
今年房市價量都持續上揚，也引起政府一連串的打炒房措施。對此，房仲業者分析，政府這波政策是「打炒房」不「打房」，顯示政府以打擊投機炒作為主要目標，在適當時機出手，且針對性極強，快、狠、準，改變未來房價走勢，預期2021年房價呈「平盤整理至緩漲」格局，全年交易量將較今年同期持平或小增3％。
