近年房價不只持續上漲，因此看房前可要先確定自備現金存款夠不夠，根據聯徵中心資料交叉比對七都總價中位數與平均貸款成數統計，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達5百萬元，甚至等同於台南房子的成交總價，十分驚人。
根據好時價統計指出，國內房價自去年1月至今年4月，已連續上漲16個月，這段期間交易量，由於疫情控制良好，除了去年疫情緊張時一度下滑外，其他大多呈上揚走勢。，不過這波疫情比起去年來勢洶洶，且第三級防疫警戒的升級或解除猶未可知，房市從「價量俱增」轉變為「價穩量縮」。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(6)日公布，分數平盤游移，已連續14個月亮出黃藍燈，報告指出，雖然目前政策面對房市不利，所幸今年台灣經濟成長動能強勁，帶動的龐大購屋需求，而業者為了降低購屋門檻，桃園近期更出現總建坪僅17坪的迷你透天厝，想挖出更底層的客層。
鄉林集團董事長賴正鎰今(3)日表示，對於外界預期疫情再起，會影響看房賞屋人潮，預期房價下跌，賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大，反而會微漲」，此外，鄉林大陸推案進入收稻作業，今年起業績將爆發，資本額增至百億，積極購地，也於新北三重首推案、員林推當地第一高樓。
去年底房市調控政策一波接著一波，但不影響自住購屋族群，根據五大房仲1月份內部交易量觀察，雖與去年12月相比交易量各有增減，整體交易量持平，但與去年同期相比，均有超過5~6成的增幅，顯見打炒房政策對買方信心影響甚微，且低利與高成數等種種因素帶動本波買氣。
台北房價高，逼得市民想逃?根據內政部最新人口統計資料顯示，台北市過去一年人口減少42,623人，為27年來人口衰減最多的一年，也創下1997年以來、23年新低。而桃園人口數則大增19,770人最多，另外新北市也增加1.2萬人，房仲業者指出，房價高、房子舊，不適合首購族購屋，紛往新北、桃園遷移，是人口減少主因。
