台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產,位於大雅區的廠房隨後以1.21億元被法拍,但風暴仍持續延燒,疑似關係企業的上游廠商水蛙田農產,名下房地也因清償債務強制執行,一拍底價1.5億元,預計6月19日執行。
今年全台規模最大的法拍案「建台水泥高雄廠」,在一、二拍流標後,去年五月再度進入法拍市場,原外界普遍認為三拍仍會流標,不過24日三禾資產以底價約42.9億元承受,債權人三禾資產即為年代集團董事長練台生旗下,此筆拍定金額成為2020年以來法拍最大筆交易。
美國聯準會Fed央行21日凌晨宣布利率按兵不動,不過今(21)日央行召開理監事會議後,宣布升息半碼!為自去年第二季以來首次升息,跌破各界眼鏡,主因是央行預估今年通膨將升至2.16%。對於房貸族群影響,以千萬房貸試算,每月需約增加631元、每年多繳7572元,看似不高,但對比2022年未升息前的房貸利率,換算每年多繳4萬7568元。
目前從南科到台南高鐵,車程距離1小時,而未來若有台南捷運深綠線的串聯,只需要32分鐘就能抵達,從南科到市區也只有35分鐘、從善化火車站到南科,也只需要12分鐘,透過捷運軌道的串聯,讓交通時間大幅縮減,而這條捷運線目前已經期末報告完成,接下來將送到鐵道局、交通部、行政院進行核定。
11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,寫下年月雙增的好成績,也是今年單月最佳表現,在交易量大增同時,不少市場人士以「量先價行」原理,預估2024房價將續漲,不過房市趨勢專家李同榮反倒認為,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷思,2024房市沒有再上漲的基本要件,房市空頭才正開始,選後若短線上漲,房價漲多少就會跌多少。
位於西屯路、惠中路口的「惠宇觀市政」,在惠中路拓寬後,成為名副其實的路沖宅,儘管過去曾因此被看衰,但社區表現卻跌破眾人眼鏡,房價一路從預售時期的2字頭單價漲到6字頭,而據最新實價登錄揭露,已有高樓層戶別以7字頭成交。在地仲介則點出成就房價的3要素:地段、品牌、供需!