台南近三年來招商成果豐碩,吸引多間指標型企業進駐,投資金額達4,747億元,包括台積電相關科技廠商、雲品集團、三井、碳佐麻里等,搭配中央與地方政府的基礎建設北外環、捷運等交通推動,串聯產業與生活,縮短交通時間,因此台南市地政局今(2)日舉辦星鑽段、南台南副都心招商說明會,吸引富立、亞果、遠雄、允將建設等多家廠商參與。
隨著民生消費習慣改變,宅經濟的威力持續強勁,因此倉儲業表現亮眼。依據財政部資料,今年普通倉儲經營家數共827家,與5年前相比大幅成長20.6%。此外,由於房價高漲及家戶結構改變,住宅空間越來越窄小,造就個人倉儲需求,家用與商用並進,讓倉儲業成為新熱門。
新冠疫情肆虐,重新為大台北地區店面進行一番洗禮,根據實價登錄2021年揭露至今,萬華區一舉拿下「金店面王」稱號,一樓店面租賃交易,單坪租金前三名全都是萬華區拿下,前三名則全是集中在武昌街,每坪租金破萬元。台灣房屋表示,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,第二名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第三名也在武昌街二段,目前開設服飾店。
儘管今年上半年受到疫情衝擊,台灣土地、商用不動產投資雙雙破歷史新高,根據外商商仲第三季季報指出,目前北市A辦辦公空置率僅剩2%,創30年以來新低,,等同幾乎滿租;租金仍穩定上漲,平均每坪月租達2810元,創下19年新高,商仲預期未來租金調幅持續將往上成長。
雖然疫情仍在發酵,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面,目前已經開始進行裝修,並掛起百達翡麗的海報;而西門町有業者以疫情解封前租金砍半挽留租戶,其中地標的「TiT國際廣場」,也傳出有國際的零售百貨業者進駐,搶先卡位後疫情時代的觀光商機。
台開花蓮首個預售案「新天堂國際養生行旅」即將開賣,採取會員制銷售,成為會員需繳交15萬會員費,標榜享有飯店式管理,以及免費住宿30天,台開集團董事長邱復生表示,花東成為疫情之後,再度成為國內旅遊勝地,預計年底網路公開銷售,明年底完工開幕。