瑞普萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》,在解封、換手潮、新需求、通膨、資產活化等5大支撐之下,頂辦租金強勢站穩每坪4000元關卡,且連續3個月租金上揚,預估年增至少2%以上,台北頂級商辦租賃市場呈現價穩量增的態勢。
實體店面在近兩年因疫情,與電商崛起下,備受衝擊,尤其沉寂已久的東區店面,終於在暌違三年後,近期實價登錄揭露一筆破萬元的租賃紀錄,雖然目前東區空置率仍高,但在疫情緩和與未來旅遊商機可望逐步復甦下,東區店面可能有觸底復甦的機會。
台中市西屯區華美街二段270號1、2樓大型店面,過去曾為「台中擔仔麵旗艦店」,因受疫情影響、生意下滑,店家於2020年8月退租後,該店面空租已滿2年,粗估房東損失金額高達3000萬以上;不過,在地仲介則推測,地主應是口袋很深,寧可「霸氣賭未來」等待有緣的連鎖店進駐,也不願賤租自降身價。
租屋補貼於本月初正式上路,但政府的美意,卻成為租客的困擾。近日網路「Dcard」論壇有網友PO文,自從發現租金補貼的政策後,可以不必經過房東,就能申請租屋補貼,結果申請後,房東有天突然得知此事,並向每戶租客說明「因為X樓的弟弟去申請租屋補助所以房租調漲1,000元。」此消息引發網路熱議。
由豐邑建設興建、位於南屯區的「建功1號好宅」將落成,預計9月公告招租,最快明年3月可入住,二房租金最低僅9000元,來自新竹的上班族陳小姐表示,「因為有租屋需求,非常期待新社宅落成,到時候一定會去申請抽籤!」
據最新實價資訊揭露,雲林縣斗六市中山路一棟6層樓高的商辦,今年5月全棟以總價3.2億元易主,經查是由嘉義縣的自然人貸款買下。該筆交易不僅是雲林首度突破3億元大關的商辦交易,同時也是大肚溪以南今年以來,總價最高的商辦交易。