據統計顯示,今年前8月,西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易,佔總交易量22.3%,相當於每5筆交易就有1筆為小宅,創下有統計以來新高。在地仲介表示,今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾,導致購屋民眾的入市決策趨於保守,但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢,讓買氣維持高檔。
行政院今通過內政部所提出的「住宅法、危老建築條例」兩大修正草案,內政部所提重點包含將擴大公益出租認定範圍,與養育未成年子女人數限制以及放寬危老重建條件,讓法條更具人性化,並加速危老重建。
基泰建設新建案「基泰大直」因施工不慎,造成鄰損事件,至今撤離近440人、201戶至22家旅館,而緊鄰建案的鄰房,為坍塌最嚴重的共有25戶,未來將被安排移居到南港基三社宅,今日總經理馮先勉也坦言,先前即有談過都更一起蓋,並有九成已簽訂合建,當時一坪只能換不到0.7坪,現在基於賠償負責的心理,才會提出「一坪換一坪」,希望居民不要出錢能舊屋換新屋。
財政部國產署推動國有房地包租,最新公告4標共23戶,包括桃園市5戶、台中市10戶、高雄市5戶及台南市3戶,合計年租金底價約36.13萬元,預訂9月12日開標。
少子化衝擊下,不少大專院校都面臨招生困難的窘境,甚至停招或停辦,面對私校退場潮來襲,除了前幾年停辦的學校,陸續有建商收購改建外,周邊的學區套房,熱度也跟著大減,觀察目前6間列入專案輔導的學校,交易量就出現明顯降溫,專家提醒,此為包租公、包租婆們警訊,最好選擇地段精華的區域較有支撐。
政府打炒房又有大動作!行政院今(6日)日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,祭出兩大改革,其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶,另一部分是將現行非自住住家稅率1.5%~3.6%,調升至2%~4.8%,預計明年實施、後年課稅,未來上路,預計36萬戶受到衝擊,並且持有新房越多的多屋族,房屋稅將有感增加。