行政院6日討論通過「房屋稅差別稅率2.0」方案,囤房修法朝「全國歸戶」制,稅率還由現行1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,預計明年上路,後年課稅,合計約36萬戶房屋稅負增加;另外,建商餘屋持有年限在2年以內者,稅率也將調高為2%至3.6%。
高力國際今(29)日舉行「2023年第二季台北市商辦市場調查」記者會,報告中指出,商業辦公室第二季空置率微降,7大商圈平均租金全面突破2,000元門檻;土地交易主要係因央行利率已達1.875%,再加上第5波信用管制措施,未來景氣不明加上7月《平均地權條例》上路等政策因素影響,第二季交易較去年下滑約6成,市場些許冷清。
長虹(5534)目前在手的庫存案量就有1350億元左右,預計在10年內陸續開案消化,也有望迎來營運高峰,因此近期會暫緩購地,並因應市況,調高商辦比重至6成,董事長李文造對於政府政策,直言要講出公道話,支持第二戶限貸是在打炒房,因為真正的剛需一戶都買不起了,不過他話鋒一轉,砲轟限期建商18個月開工,直言這很不合理,只要有一點規模的案子,根本做不到!
房市趨勢專家李同榮以入行50年出書提33大房市預言,指出房市在過去50年經歷六大技術循環,將會出現邪惡的第七循環,預測房地產在2027年前將有可能歷經一場暴漲暴跌的風暴,主要是面臨地緣政治衝突與危機,兩岸地緣政治發展若產生衝突與危機,第七循環房市恐將出現暴跌後強勁反彈走勢。
為達成2025年「淨零碳排」目標,企業節能減碳勢在必行,台中北歐家具業者「Green House綠屋家居」首創ESG企業訂閱式家具,有別於市面上的傢俱租賃,由綠屋家居出品的傢俱,即使到了生命週期的尾聲,仍可被有效再利用,讓環境負擔降到最低。