根據最新實價揭露,位於高雄農十六豪宅特區,「國王城堡」23樓戶,今年3月以每月租金11.8萬元出租,比對屋主當時購入行情,租金投報率破6%,與北市豪宅租金1~2%相比,多出3倍的獲利,比當地黃金店面投報率還划算,可說是今年高雄豪宅租金排行冠軍。
根據最新實價資料顯示,今年北市出現第一間總價破億的樓店,位於內湖東湖商圈上,總價約1.37億元,由日系藥妝店承租,觀察北市第一季總價前5名的樓店交易,不在東區和西門町,分居東湖、安東街及五分埔等區域型商圈。房仲業者分析,近年觀光人潮銳減,店面空置問題浮現;反觀在地的社區型商圈,民生依賴性極高,店租穩定,低總價租金投報率也值得期待。
台中市人口移入穩定上升,今年第一季總人口已突破282萬,在剛性需求撐盤下,台中房市也出現移轉棟數爆量情形;專家指出,南北房價差距慎大,加上台中精華區地價創高,重大利多補強磁吸效應,吸引北客南下置產心態轉強,尤其是高總價或是在收租條件佳的物件,在銷售上都有明顯增長。
海線指標個案「佳福柏斯市」17日舉辦公開嘉年華會,現場展出百萬遊艇吸引眾人目光,該案專案經理表示,柏斯市突破過往傳統,大膽推出「買屋抽百萬遊艇」,日後將從柏斯市已購客戶中抽出這艘兩百萬遊艇的得主。
開發金委託戴德梁行標售中華開發總部大樓,今(12)日開標,最終由新光人壽以92.888億拿下,新光人壽表示,預計短期自用至少五年後,再推動中華開發大樓進行危老重建,屆時價值會預期再翻倍。
後疫情時代房市買氣噴發,建案之間的競爭也相當激烈,為精準傳達建案理念與訴求,有業者特別將現場活動與建案的特色規劃結合,並推出符合目標客層輪廓的虛擬人物做為形象代言人,充分展現業者的創意與巧思。