內政部推出為期4年的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,今(7/1)正式上路,不僅補貼金額加碼,針對弱勢也有補助,同時由於中央主導,在申請上也無須戶籍遷入,只需要上傳租賃契約與存摺封面即可,加上讓房東在房客申請同時就可以被列為公益出租人,享有房屋稅、綜合所得稅及地價稅的租稅優惠,
立法院會20日三讀通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」,宗教團體在條例施行後2年內,可提出申請不動產更名或限制登記,保全財產不會淪為私有,降低產權糾紛困擾。
北市大安區最強的指標豪宅「和平大苑」,為藝人周杰倫的住家所在,實價登錄揭露最新一筆交易,為13樓戶以現金買進總價達2億7,880萬元,以單價來看已是去年23樓的交易行情,觀看成交紀錄發現近兩年成交的住戶,就有八成是以無貸款方式買入,財力相當雄厚。
內政部平均地權條例修正草案,今日行政院已拍板通過,接著將送立法院審議,對於打房五重拳,尤其是炒房罰款,鄉林(5531)集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示,雖然刑法已拿掉,但高達5000萬元的天價處份讓大家無法接受,會讓營建業揹負很大的黑鍋,讓大眾誤認房地產是暴利產業、違害社會秩序,請立委們未來在審議能多加考量。
中央與地方政府接連出招打房,甚至祭出土建融限貸令,讓籌資能力不夠雄厚的中小型建商大呼吃不消,土銀更是開第一槍暫停承接土建融新案,但都更危老案不受限,讓不少中小型建商躍躍欲試。然而,有業者坦言,都更危老整合期長,加上近兩年工資、原物料飆漲,時間與成本風險難管控,目前仍在觀望中。
台中房價高漲,市府為抑制囤房炒作,日前發布囤房稅修正草案,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶稅率3.6%;事實上,過去曾有專家提到,實施囤房稅可能造成租稅轉嫁的市場現象,甚至藉由囤房稅題材拉抬租金;而本刊也實際訪問兩名台中長期置產客,黃姓房東表示,未來將視稅負成本增加多寡,調整租金500~1000元不等;沈姓房東則說,目前沒有賣房打算,若持有成本增加,也會以漲租因應!