財政部去年推出房地合一稅 2.0 新制，將預售屋納入課稅範圍，今年1月份房地合一稅收達21.9億元，和去年相比，全國稅額成長率大翻倍，增加稅額14.69億元，六都中以桃園市成長逾4倍最多，全台則以新竹縣成長7倍最狂，而繳稅金額增加最多的為台中市，為2.31億元。
考量囤房稅衝擊層面廣，財政部已確定不針對囤房稅修法，而是交由地方政府自行決定，然而，台中市政府今日拍板定案「台中市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，不僅持有4戶以上將被課以3.6%最高稅率，針對預售建案的3年銷售期大限也未放寬，有業者認為，在中央打房、地方加稅的雙重夾擊下，將對中小型建商帶來莫大衝擊，呼籲市府能再審慎評估。
為抑制炒房現象，財政部日前表示，2021年7月推動房地合一2.0開始，企業房地合一稅率從原本「併計營所稅」改為「分離課稅」，來因應稅制調整；財政部將預告修正施行細則，讓企業房地合一稅列入台版最低稅負制減項，避免企業因投資不動產而落入最低稅負課稅情況，預計2月底開始上路。
2021年房市正式封關，六都全年買賣移轉棟數共計26萬7,750棟，連續第五年正成長，台中更是達到4萬9806棟，房市熱度僅略遜於2011年縣市合併利多爆量時期，以及2013年房市景氣最熱絡時期。專家分析，因疫情所衍生的物價上揚、資金氾濫、房市政策等，都意外推升房市到一個新的高度，未來則要留意資金退潮後，剛性買盤可能出現鬆動。
台中市地政局16日召開2022年公告土地現值評議會，全市公告土地現值平均上漲1.89％，位於台灣大道、惠來路口的新光三越，16度蟬聯地王寶座，公告現值每坪達221萬元。值得注意的是，此次公告土地現值也反映出台中地價飆漲現況，北屯14期重劃區此次調漲幅度甚至高達近6成，為此次調幅最高。
台灣房價不斷高漲，多屋族的房子卻越買越多，房產集中化狀況也持續惡化。根據財政部統計2015~2020年空屋數量突破歷史新高，巢運今(16)日召開記者者痛批政府勿再麻木不仁逃避問題，儘速研擬提出囤房稅方案。
