六都地政局今(1日)日公布10月建物買賣移轉棟數,移轉棟數為1.7萬棟創下近5年以來的同期新低,年減幅達28%,六都皆回到資金熱潮前的交易水位,新北市甚至量縮跌破4000棟,年減40.1%,創下6年同期新低,南二都也創下5年來同期新低,六都除了台中市,年減幅都在21%以上。
房市第三季交易量急凍,10月份又遇到股市下挫,讓傳統房市旺季的開端,交易量仍未見起色,尤其是指標的預售市場,除了交易繼續緊縮外,來客複訪頻率增加,付訂的時間期拉長,期待降價氣氛濃厚,到底誰會率先降價?房市趨勢專家李同榮指出,此刻建商降價不會是財務問題,而唯一關鍵問題會是個案產品定位問題所產生的銷售嚴重障礙。
往年10月為房市交易旺季的開端,但今年民眾消費信心降低,購屋也轉趨保守觀望,讓房市呈現旺季不旺,各大房仲業者今(31日)日紛紛公佈內部成交業績,永慶房屋、台灣房屋、中信房屋皆呈現微幅縮減,分別為月減1%、3.3%、3.7%,僅住商機構量增4%,但對比去年同期,大減了37%,買賣雙方價格認知仍有不小距離。
遠雄建設(5522)建案「遠雄文心匯」,因中庭花園大小與原先廣告坪數有不小差距,遭公平會裁罰遠雄建設公司120萬元罰鍰、遠雄房地產公司100萬元罰鍰,遠雄建設即回應,將再檢討,避免日後有類似爭議再次發生。
身為舉世景仰的城市設計者,本身也是建築師的新加坡城市規劃大師劉太格博士,在十月中旬以「以世界的格局,開創台中城市新局」為題進行專題演講. 劉太格指出,台中市比新加坡大,但人口不到新加坡一半,可以建立多個城市中心,避免所有人往單一中心區流動,這樣的設計可以創造高度自給自足的新城區,建立以大眾運輸為導向的城市,同時也盡量保留當地的人文歷史脈絡.
「南港之心公辦都更案」日前正式取得建照執照,即將進入興建階段。基地總面積達26,047.65平方公尺,位於南港軟體園區、國家生技中心、北部流行音樂中心、國家會議中心及南港展覽館中心位置;配合東區門戶計畫發展為兼具「交通轉運」、「國際會展中心」及「購物商場」綜效之複合式服務空間,期能匯聚旅運、藝文、購物、商務及休閒等人潮,達到活化公有土地、紓解交通流量、帶動周邊產業發展之綜效。