大灣生活圈，區域內有大學支撐，生活機能便利，週邊大樓與透天建案熱絡，預售新案包括鄰語堂5、光這裡、沐之森等，往北鄰近西灣里滯洪池則有和發幸福成、遠雄等案，是推案熱區。不同於平實重劃區的5字頭，目前如鄰語堂5成交均價落在單坪31.8萬、和發幸福成則落在單坪36.5萬，崑大路市地重劃更近熱鬧生活圈，可見若有新案推出，佔近地利優勢。
台南市今年第3季不動產市場交易量回歸剛性需求，本期交易量較8月減少21.99%，若與去年同期相比，則增加11.44%，整體價格呈現穩定微幅上揚，數字顯示9月住宅價格指數，住宅價格指數為137.66，較8月上漲0.47%，相較去年同期則上漲5%。
馥華繼10月份取得板橋最大開發案環狀線板新站聯開案，相隔2月再報喜訊，今(1)日與大洋塑膠子公司常新欣業簽訂中和捷運橋和站周邊合建分屋契約，加上自家土地，將有廣達1.8萬坪基地，未來將打造為商場、住家與辦公室。
截至11月底，商用不動產成交金額已達 1,486 億元 ，雖然未達 2021 與 2022 年的水準，但是也已超過 2019 年的 893 億元與 2020 年的 1,268 億元；綜觀今年壽險業與建商態度保守，企業成為主力買盤，不僅自用自主性強，還可以將多餘空間外租，一舉兩得。
土地銀行因多次參與都更市場，獲配不少「都更分回宅」，其中由吉美建設、華鋼開發、新濠建設、李氏投資聯手興建的「吉美大安花園」，土銀有意釋出 3 戶物件，消息一出，即受到市場注意。
力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區，實價揭露不少豪宅聚集的小南門周邊，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，由力晶科技與其隸屬集團智豐科技，購置17樓2戶合計砸下逾1.3億元，而這也是其自2014年起，總計已豪擲超過15億元布局台灣不動產。
