近一年雖在政府打炒房、升息、政策上路等因素影響下,房價似乎還呈現緩漲趨勢,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,相較於去年同期的每坪30.28萬元,漲福約為6.14%,在全台各縣市中,又以新竹縣的房價漲幅最多、達14.71%,其後分別是苗栗縣14.7%、新竹市11.47%、屏東縣10.41%和台南市9.87%。
國產集團的起家厝台北廠區正在進行都更改建中,基地占地面積廣達6500坪,預計總樓地板面積約6萬餘坪,由於該地為北市少數大面積開發案,並位於北市東區門戶計畫範圍內,預計將成為集團未來的金雞母,在去年動工後,國產透露,目前已進行連續壁及基樁工程,並通過耐震設計標章與結構外審,將如原訂時間在2027年完工。
人口移入和房市表現息息相關,根據統計顯示,位於台中海線的沙鹿區,前9月淨遷入人口將近1,500人,人口紅利也反應在房價表現,除了有新案站上4字頭,成屋的平均成交價也成長了16.25%,專家表示,沙鹿房價僅約市中心的7折,補漲空間可期。
繼觀音國民運動中心、楊梅體育園區啟用後,桃園市大園體育園區也將進入選址,24日舉行擇址記者會。桃園市長張善政表示,桃園現已有 5 大體育園區,其中龍潭、楊梅體育園區已完成興建,另有 12 座國民運動中心,未來也將在大園打造一座體育園區,預計 114 年發包動工。
麗寶集團旗下福容大飯店又有新作,將打造雲嘉地區最高樓,34樓的「嘉義101」,並首次與國際連鎖品牌會員數超過1億人的IHG洲際酒店集團合作,成為全台第一家voco酒店,「嘉義福容voco酒店」為麗寶買地自建,預計明年上半年試營運,並也有三層樓規劃為商辦出租。
北高有「左營高鐵科技之心」計畫,南高則有高雄車站大樓計畫及捷運R11商場營運,從高鐵、台鐵到捷運,軌道經濟發酵連帶空間與土地再次活化運用,後期引資發展潛力無限。