美國總統川普上任後陸續祭出新政策，當中包含一連串的關稅加徵，其掀起關稅大戰預計將為全球經濟帶來巨大動盪，專家預估將連帶影響台灣貨幣政策與房市，上半年買氣將持續維持理性冷靜，必須等到價格明顯鬆動，交易量才有可能提升。不動產聯盟理事長林正雄則認為，這將是未來不動產業者都必須面對的，「川普的關稅會立即反映到終端售價的成本，原物料成本掌控將是未來不動產業者的重中之重！」
近年來，台南市與高雄市逐漸出現「小宅化」的顯著趨勢，反映出房價高漲與生活成本升高的壓力。根據內政部統計數據，2024年第一季，台南市平均購屋面積僅約36.38坪，較10年前縮減4.26坪，減幅達10.5%。同時，高雄市情況更為嚴峻，第三季平均購屋面積僅剩32.98坪，對比10年前縮小了13.81坪，縮水幅度高達29.51%。在此趨勢下，如何在有限的空間中提升坪效，成為購屋族的新關鍵。
台中崇德路以美食餐廳林立聞名全台，也是北台中重要的發展核心，去年誠邑築建設看準區域發展，買下崇德路、漢口路交叉口、佇立當地已超過30年的「德成大樓」，市場引頸期盼它的下一步，近期，該棟大樓已經悄然變身，全棟建築包膜，遠看就像巨型公共藝術，一座座綠色島嶼躍然建築之上，路過的市民無不抬頭觀賞、好奇不已。
據聯徵中心最新資料顯示，去年第四季全國房貸件數剩下4.57萬件，較第三季大幅減少了25%，申請房貸金額雖為連三季突破千萬元，但未再創下新高，不過受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也「以價制量」，平均房貸利率來到2.28%，寫下聯徵揭露資料以來的單季新高，也是金融海嘯後的房貸利率新高。
中工（2515）旗下最受矚目的指標建案，莫過於信義區地標豪宅「陶朱隱園」，日前宣布以每坪300萬、一戶9億元，積極對外銷售，引起市場熱議，今(4)日表示，看房量大增4倍，目前每週約8~10組符合資格的買方前來看房，更透露，輝達將在台設立總部，屆時黃仁勳要住哪？「陶朱隱園」將是最優選項。
2024 年房市交易熱絡，全台房屋買賣移轉棟數達 35 萬 0525 棟，創下 11 年來新高，較 2023 年的 30 萬 6971 棟成長 14.19%。然而，這股熱潮未能延續至 2025 年，房市專家李同榮警告，今年交易量恐創七年來新低，甚至上半年可能萎縮超過三成，市場觀望情緒濃厚，房仲業更首當其衝，面臨倒店潮風險。
