園區所在地無不帶旺周邊房市，不過據最新中古屋房價指數，第三季南科周邊罕見出現下跌狀況，年跌5.9%，其餘園區仍維持上漲趨勢，尤其竹科近四年Q3指數年年漲幅達雙位數。
「大臺中房市交易動態資訊平台」日前發布113年Q3大臺中房市分析季報，根據最新單月數據，113年11月台中建物買賣移轉棟數為4,391棟，較上月增加6.9%，比去年同期微幅成長2.1%，顯示交易量在季末略有回溫，本月交易熱區前三名分別為北屯區(1,174棟)、西屯區(467棟)及太平區(319棟)。
房貸緊縮，位在海嘯第一排的房仲業者無不勒緊褲帶，房仲全聯會理事長王瑞祺今(3)日即指出，第七波信用管制其衝擊力，真的來得又急又快，目前市場上已經有預售建案單周成交組數掛蛋超過3分之1的情形，房仲店頭也看見來客數與約看組數砍一半的現象。
愛山林建設（2540）董事長祝文宇今(29)日在法說會上指出，「新青安政策是我看到台灣做最好的住宅政策。」他並預告，明年將推出合計總銷1千億元的自建案量，預期房市市仍是「量縮，價緩升！」
2024 年第三季房市報告揭示南北房價的強弱格局出現罕見翻轉。根據吉家網最新數據，台灣七都房市呈現分化態勢，北部地區包括台北市、新北市及桃園市表現相對穩定，房價微幅上漲；而中南部的台中市、台南市及高雄市卻開始下滑。專家分析指出，這或是房市多頭走勢結束的前兆，市場進入空頭階段的徵兆逐漸明顯。
據內政部統計查詢網顯示，今年第三季六都住宅大樓加車位的中位數價格已全數站上千萬元，房價最貴的台北市為3,450萬元，其餘各都皆站上千萬元大關，全台房價中位數在3年前為1,070萬元，現已增加至1,415萬元，平均一年房屋總價上漲了約百萬元。
