海悅（2348）今(2)日公布3月營收達9.23億元，受惠「擎天森林」建案完工入帳及全台代銷業務回升，年增65.77%，第一季營收則較去年房市大好時期，仍衰退近3成，而海悅近期在營建事業上積極布局，包括拿下國防部信義區地上權案、與亞昕合資搶下新竹北區土地。
房市低迷，建商卻在瘋狂買地！戴德梁行最新發布的 2025 年第一季土地交易報告顯示，季度交易金額高達 561 億元，不僅維持近 5 年的單季均量，更超越 10 年單季均量，創下近三年來單季第三高紀錄。儘管央行七波信用管制政策持續壓抑房地產市場，交易量大幅萎縮，但大型建商卻異軍突起，逆勢出手搶地。
房市進入傳統旺季，交易量些許回溫，據各大房仲業者自結3月店頭交易量，普遍較上月增加2~3成，但較去年同期仍是大幅衰退，業者表示，房價目前仍未看到明顯下修，但已有屋主開始願意降價促成交，讓民眾積極進場看屋、議價，買賣雙方價格認知差距縮小，成交機率將大增。
南台中指標公園「豐樂公園」周邊坐擁「八期、十三期、單元四」三大重劃區環繞，憑藉成熟機能與稀缺地段優勢，近期吸引聚富、坤悅、麗晨、順天、鉅虹、惠宇等一眾指標開發商插旗搶進，其中開發已逾30年的八期重劃區，土地供應幾近飽和，加上擁有好市多、迪卡儂、文心秀泰等指標機能，被視為「豐樂生活圈」心臟地帶，熱度不墜。
台中市積極推動大眾運輸導向(TOD)開發模式，結合商場、辦公、飯店等多元機能，加上捷運綠線正式通車、藍線即將動工的交通優勢，成功吸引如國泰、第一大國際、台北101等商業財團進駐，特別是百貨業者，積極選擇捷運站周邊插旗，不僅帶動商業機能提升，周邊房市也因交通便利性大幅增加而水漲船高，捷運站沿線房價屢創新高。
看跌比例大增至43%！永慶房屋今(25)日公布消費者民調，顯示連續三季民眾看跌房價比例增加，房價看漲預期已被扭轉，永慶房產集團業務總經理葉凌棋更表示，房價「緩跌」會持續到年底，第一季是量縮僵持盤整，預估都會區約跌7-10%，多殺多有賣壓的重劃區則約10-15%，更直言，「央行政策未鬆綁、大量交屋潮，銀行貸款額度在第四季前都不會鬆。」
