近年台灣科技產業發展蓬勃，不僅帶動整體經濟發展，更進一步成為房市熱門題材，根據實價登錄統計，科學園區所在的台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地，近3年來預售屋交易單價漲幅超過3成，而外溢效益更延伸到周圍的衛星城市。
近年物價、房價節節高升，買房大不易，單純靠地段取勝的物件，已經不能滿足當前剛性買盤為主的市場，品牌口碑、規劃設計、施工細節、永續經營服務等要素更成民眾下決定的關鍵。而中台灣建商如陸府、精銳、麗晨等品牌建商，都透過各式各樣與住戶緊密連結的精緻活動和服務，帶給他們最佳的居住感受，甚至在第三方協助進行的住戶問卷調查中，獲得極高滿意度，備受肯定；南台灣則有國城建設透過高端米其林餐飲，將非凡品味帶進高雄，獨樹一格。
為建築大大加分的宜居陽台，出現更迷人的奢華進化，14期頂級名宅位階，現在改以「複層露臺」來定義！重量級品牌建商，精銳建設與大陸建設展現一致的出色思維，新作「THE精銳」、「大陸豐莚」不約而同在建築中規劃多座複層露臺，為宜居建築做了最高標的詮釋。
台積電擴廠效應不只帶動半導體產業鏈，龐大就業人口、居住剛需也推升區域房市的討論熱度，其中，位於中科特區的「精銳WORLD」，起手價2000萬起，短短一季就賣掉百戶，業者則說：「本案超過半數買家俱科技業背景，且最年輕只有26歲，站在第一線直接目賭科技業的『鈔能力』！」
台中14期重劃區占地廣達403公頃，為中台灣規模最大的重劃區，歷經3年開發、重量級建商搶進，房價平均漲幅達6成，其中，去年進場的「THE精銳」，更是以73.6萬改寫天花板行情，建商總座也回應，「我們做到史無前例的超高綠覆、360度環景、宜居陽台、立體森林，看過產品的都說不貴！」
中科房市話題不斷，除了台積電（2330）台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關，預計今年6月即可交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，三大利多已成為周遭房市大補帖。
