房市熱,建商推案信心增強,交屋潮隨之湧現,這也讓驗屋公司在近年如雨後春筍般激增,搶食大餅,不過驗屋專家即注意到,因缺工、建商盼及早入帳,近期就增加了2成是建商要求買方先交屋再來修繕,專家提醒,雖然買方能省下房租先裝潢入住,但缺失沒有白紙黑字簽下,一旦保固期起算、交屋保留款也撥付,那就大大增加了拖延修繕而造成的糾紛。
國稅局對逃漏稅的打擊力度不斷加強,近期,中區國稅局豐原分局成功查獲一起房東逃漏稅的案例,當事人原聲稱房產為空屋,屬於閒置資產,並未有任何收入,卻遭一名租客向國稅局檢舉後,稅務人員調閱水電費帳單,發現這位包租公將房屋分隔成十間套房出租,卻未依法報稅,漏報所得達 114 萬元,最終連補帶罰共計 21 萬元,並被列入「租賃所得追蹤」黑名單。
近期新青安貸款專案的後遺症逐漸顯現,房貸餘額年增率已突破十兆並創新高,加上亞洲股市在日股領跌下幾乎集體崩盤,台股在半個多月內重挫18.8%,這對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李同榮提出警告,「新青安+股災」將引發銀行房貸大風暴,政府若不重視,將會產生三大嚴重後果:搶貸亂象越演越烈、房貸糾紛層出不窮、觸發小型建商倒閉風潮。
無論租屋、買房,都有可能需要整修、裝潢,但很多可能不知道,拆解裝潢整修過程中的會遇到各種法律,而且室內裝修除了靠牆的頂天系統櫃的裝修,由於不是做為隔間使用,因此不用申請室裝審查,其他大部分施工都要向直轄市、縣(市)主管建築機關或審查機構
位於台中東區十甲里的干城香榭,20年前發生駭人聽聞的情殺命案,長期蒙上凶宅陰影;不過,近期該社區有一戶落入法拍,引來14組人馬搶標,得標者不惜加價269萬拿下,溢價率超過五成。
近期茶飲店糾紛成為熱門話題,據最新統計資料,手搖飲更在近一年間新開店數就多了近300家,手搖飲成了小資創業的首選,房仲也指出,手搖飲算是「四低」的創業項目,不過也要小心地雷。