內政部25日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法。內政部長林右昌表示,3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形,與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告,一起對外正式發布。內政部也已報請行政院核定「平均地權條例」修正案的施行日期,並建議在7月1日上路,期能打擊投機、杜絕炒作,確保合法正派經營,並引導房市穩健有序發展。
政治大學不動產研究中心今(19日)舉辦「土地權利內涵的再界定」論壇,邀請多位專家學者進行對談,針對《平均地權條例》修法,就法理、稅制、人口和都市老化等多個面向進行探討和分析,並針對未來土地和住宅政策的精進提出方向。
為打擊投機炒作、健全市場發展,《平均地權條例》修法於2月28日公布後,除禁止不動產炒作行為的規定已施行,另有9項子法需配合條款修正與新訂,其中4項已於2~3月完成預告,今(25)日內政部長林右昌針對另外3項政策5項子法進行預告,預計5點半行政院上網公告20天,將採納各方意見,未來做適當的調整。
房市大檔329檔期將至,銷售屋的銷售機制與安全性也受到關注,今日北市府提出預售屋契約預檢制,將備查時間從30天縮短至8天內,邀集產業代表齊聚發聲,對於實價登錄,高於區域行情會有「蓋牌」的情形,市府也解釋,只要高出區域行情太多,會請估價師評估,並且會在周遭房價確實是如此時,再逐步揭露。
臺北市府召開「2023預售屋創新服務記者會」,邀集不動產業界代表出席,記者會中宣布推出三大攻略及兩項創新服務,讓台北市預售屋銷售制度再升級。臺北市長蔣萬安表示,很多時候,民眾購買預售屋時所遇到陷阱或不利的地方,以及建案資訊不夠透明,而產生糾紛,因此地政局與業者共同討論並針對痛點提出解方,讓民眾在交易上更有保障。
《平均地權條例》修正案火速通過,法令上路前的施行細則修訂是民眾、業者關注的一大焦點,今(16日)日不動產聯盟總會齊聲呼籲政府,為了產業長久,不應匆促上路,讓奄奄一息的房市變成「休克」,會長林正雄更直言:「應暫緩實施!」