新聞搜尋 - 綠線

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市場動態

台中捷運紅利全面引爆 百貨、商辦、飯店持續佈局帶動區域房市

台中市積極推動大眾運輸導向(TOD)開發模式，結合商場、辦公、飯店等多元機能，加上捷運綠線正式通車、藍線即將動工的交通優勢，成功吸引如國泰、第一大國際、台北101等商業財團進駐，特別是百貨業者，積極選擇捷運站周邊插旗，不僅帶動商業機能提升，周邊房市也因交通便利性大幅增加而水漲船高，捷運站沿線房價屢創新高。

市場動態

兩張表解讀台中房市熱區 這一區都奪冠

台中市政府民政局統計資料顯示，海線的梧棲區這三年來的家戶數成長了19.2%，搶下冠軍寶座，而根據地政局統計，今年前二個月台中建物移轉交易棟數最多的前五大熱區，梧棲區也以年增率17.6%站上交易熱區第一，放眼望去，台中市各行政區家戶數成長率及近一年建築物買賣交易的年增率第一名，均為梧棲區，超越海線第一大城的沙鹿，成了名副其實的大黑馬。

市場動態

航空城 A10 房價其實被低估了？ 持續性建設、軌道經濟帶動區域發展

桃園航空城開發加速，A10山鼻站坐擁機捷已通車與捷運綠線串聯潛力，加上第三航廈與國道一甲線延伸等重大建設推動，房價卻仍停留在4至5字頭，被視為雙北移居與首購族的價格凹陷區。「宗佳致境」主打單層三戶低公設、2~4房高坪效規劃，配備耐震工法、BWT淨水系統、電動車友善規劃與智慧能源系統，具備居住安全與現代便利，備受年輕家庭青睞。專家認為，隨航空物流產業聚集、區域機能成形，A10房市補漲空間將逐步顯現，成為桃園購屋置產的潛力首選。

市場動態

大桃園強者恆強　剛需買家不能觀望

雙北擁擠環境驅動外移潮，北桃園因地理近、機能佳、交通便捷成為熱門移居地，其中中路與小檜溪重劃區最受青睞，中路擁有快速道路與大型綠地，小檜溪則兼具水岸與親山景觀，皆為脫離雙北壓迫生活的解方。桃園後站區則為通勤族與首購剛需族的潛力區，區內住宅供給稀缺，需求強勁，甚至出現高價搶房但仍難尋可售物件的狀況，反映市場剛性需求強。即使房價政策干預，熱門地段好物件仍維持價高買氣。加上區域租金報酬佳，租售兩旺，房東即使搬離仍選擇保留出租。陳嘉琪與周沛榆建議，購屋族應掌握學區、公園與品牌建商等條件，選對地段與建商品牌，才能確保長期居住品質與保值潛力，錯過即難再有。

市場動態

台中捷運「三線爭鳴」 軌道經濟帶動建商搶進佈局

台中市政府「捷運工程局」今年正式成立，成立當時台中市長盧秀燕即預告，今年捷運工程即將6線齊發！其中，捷運綠線、藍線，建商早已佈局，近期議題發酵的捷運橘線，也已出現推案潮。

市場動態

75億豐富計畫、中捷紅線利多加持 豐原迎來建設爆發期

台中市豐原區憑藉交通優勢，本來就是台中山線重要交通要塞，除現有的國道一號、國道四號雙快速路網與台鐵，近期更獲中捷紅線可行性研究啟動的重大利多，再加上75億元「豐富健康產業園區」開發計畫進行中，區域房市熱度持續攀升，市場分析，目前指標推案單價已突破5字頭，包括富宇建設、慶山建設、久樘開發都有推案，在交通建設與產業發展的雙重支持下，豐原不只宜居，未來性也受到各界看好。