據住展雜誌統計,北台灣新成屋、預售屋建案每戶平均總價(以開價計)大多往上攀升,尤以台北市最高4,595萬元最高,其次是新北市的1,720萬元,桃園則以1,203萬元居第三。而北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域正快速減少,今年只剩下13個,且多為蛋殼區。
內政部10月31日會同行政院消費者保護處、縣市政府消保、地政及建管單位,針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查。內政部公布稽查結果「僅有1個建案無違規缺失,其餘各建案的均違規」,其中有16個案場違反定型化契約規定為最多,10建案銷售中心並未申請建築許可核准使用。
近年來,台灣單身人口越來越多,根據實價資料統計,今年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66%,創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市,平均近3成,等於每3戶就1戶是獨身宅,業者分析,單身族不需要太大的坪數,但對於生活機能有較高的要求,且偏好近大眾運輸系統。
內政部公布今年第2季全國及六都住宅指數和房價負擔能力指標,全國住宅指數上揚,房價負擔能力則提升,內政部指出,主要房貸負擔率減輕主要是利率降低所致,專家指出,銀行端祭出超低利率優惠、長寬限期、長貸款年限,搶食房貸市場大餅,有助於提升民眾買房意願與能力。
代表北台灣新建案市場概況的風向球今(5)日公布,已連續6個月亮出黃藍燈,不過,分數為今年新高,預售屋供給量罕見大幅下滑,成屋供給量及成交組數上升,業者分析,近期政府頻頻釋出可能打房的訊息,對不動產業者已經產生「寒蟬效應」,但買氣並未萎縮,11月市況能否延續榮景,則要看政府下一步決定。
台中豪宅市場再見9字頭成交個案!根據實價登錄顯示,台中七期豪宅「宝格」,今年8月18樓以總價1.82億售出,拆算單價高達92萬,不僅刷新該社區的新高紀錄,均價也進一步從66.7萬提升至66.9萬,距離台中「豪宅一哥」僅剩一步之遙!