2024年房市上熱下冷，上半年全台預售市場火熱，全年仍有不少建案迅速完銷，統計全台最熱銷的十大預售屋，以有科技園區加持的高雄與嘉義建案分占前三名，高科技產業群聚效應有望帶動當地發展，為當地增加大批就業和商業機會，吸引不少族群提前卡位布局。
台積電（2330）今(4)日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引起國人熱議，股價也跳水至1000元作收，市場更掀起「台積宅效應在台是否會失靈」的討論，不過端看實價登錄，台積宅近4年在各地掀起房價不小漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最多，嘉義縣朴子市漲幅也達95%居次。
無論是橋頭勇士、太保勇士，這些帶著戲謔稱呼，都是講著對於某區域還不確定的未來，勇敢入場的某些房市客群，而無論是哪些勇士，近來則都是因為看中高科技產業而進場買房的這些人。
哪裡有建設，哪裡就是房市話題新希望！不讓台南高雄獨美於前，嘉義也贏來台積電跟華泰名品城的利多消息，雙雙拍板進駐嘉義，紅利爆點也為在地房市迎來新行情！
嘉義科學園區帶動鄰近嘉義高鐵定區發展，華泰名品城子公司格珞麗亞企業日前宣布投入 48億 元，在高鐵站旁開發 2 至 3 層樓大型 Outlet 商場，業者表示，預計引進逾 200 間店鋪，第 1 期預計 2028 年就會搶先營運，全案 2032 年完工營運。
台積電正式拍板進駐嘉義，太保的發展備受市場關注，以人口來看，根據內政部戶政司最新統計，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%，排名全國第12位，人口雖負成長，不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，尤其台積電設廠預定地太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗。
