今年首季飛入黑天鵝衝擊經濟，但房價居冠全台的台北市房市交易亮眼，根據台北市實價登錄第一季統計資料，近4年1001~2000萬元住宅產品仍是主力，占比接近4成，而2000~3000萬住宅交易，首度突破2成，業者分析，換屋族也陸續進入市場，三房的交易增加，且不少交易屬於住宅大樓含車位，因此購屋總價在2千到3千萬的比例增加。
根據內政部實價資料統計，去年北市豪宅交易王競爭激烈，由大安區豪宅「敦南寓邸」以一戶之差，擊敗周董最愛的「和平大苑」，行政區交易量部分，大安區仍蟬聯冠軍，而去年第2名的中山區，交易量直接砍半，遭信義區超車。業者分析，今年高總價產品稀缺，在疫情議題干擾下，今年豪宅交易量恐無亮點。
台中房市交易量能逐年熱化，去年建物買賣登記棟數年成長9.1%、約4.3萬，其中，首次登記棟數約1.5萬棟、年成長3.3%，儘管今年受到武漢疫情影響，台中房市2月依然繳出同比去年同期成長7成的亮眼成績，顯示在剛性自用買盤撐場下，台中房市仍會是今年交易表現相對穩定的區域。
儘管不少房地產業者認為，新冠肺炎疫情並未衝擊到房市，但根據房地產市調機構統計，2020年北台灣329檔期推案預估量，竟不到2000億，年縮近3成，更創下近8年同期新低量，專家認為，雖然旺季檔期案量減少，但籌備中的推案量能並不會消失，只會延後，估計520之後的檔期推案動能，依舊很可觀。
迎接109年，回顧108年房市總體表現，正心不動產估價師聯合事務所認為，可從四大指標判斷房市持續走穩，前景可期。
「大臺中房市交易動態資訊平台」今發布1月份台中房市分析，在買賣移轉登記數量部分，全年棟數為43,438棟，較去年增加3634棟，增幅9.1％，2019年12月為44265棟，較上月增加30.8％，比去年同期增加19.8％，前3大熱區依序為北屯、太平和西屯區。
