目前南科上班通勤僅新港社大道提供南科往臺南、永康及仁德主要道路，其中南科聯絡道進入新港社大道，常因直行與左轉車輛交織、路口停等延滯，造成交通阻塞。
小坪數、低總價成為目前市場主力商品，瞄準此商機，愛山林（2540）以33億元豪氣買進新北市泰山區中山段土地，共計4376.87坪，大手筆獵地，愛山林建設總經理張境在透露，土地已帶有建照，但因先前規劃為較大坪數商品，看好交通與地段，買進後將重跑都審流程，預計至少一年時間，再推出符合總價市場的產品，戶數粗抓達千戶。
政府大力推動民間投資台灣三大方案累計金額突破2兆元，在龐大台商回流設立生產據點與企業總部的驅動下，商、廠辦交易快速升溫，而桃園地區工業用地更為當中翹楚。受惠交通鄰近雙北、價位相對合宜、且腹地龐大等優勢，近5年每年交易規模均超過500億元，其中又以「蘆竹」獨占鰲頭。2022年起即超越龜山、中壢，躍居全桃園工業地產交易王，全年成交金額高達94億元，反映企業自用與置產需求旺盛蓬勃。
五期重劃區開發飽和、素地難尋，過去不少停車場、摩鐵成為開發商下手目標，如今則是推案熱點之一，如：位於大墩五街、大進街的「絕版角地停車場」，宣布農曆年後正式退場，國聚建設五期新案將在2月底動工；相隔一條街的「新天地和風汽車旅館」，新地主豐邑建設也力拼今年進場。
2023年度招商成績台南計132億元，全國排名第三，僅次於台北市、高雄市之後，顯示市府招商力道強烈、民間投資公共建設積極熱絡，彰顯市場看好台南發展，而「三井 MITSUI OUTLET PARK 臺南二期工程」今天舉行動土典禮，預計明年完工，準備再引進50間店櫃到台南展店。
甲山林集團及愛山林建設昨晚盛大舉辦集團旺年會，去年業績大豐收，銷售額破千億元，董事長祝文宇表示，2023年是全年銷售金額創下新高的一年，期許今年業績再突破，除了代銷案滿手外，自建案也多案齊發，「2024年房地產還是向榮！『供需』仍是最重要的法則」，看好今年房市發展。
