房市陷入觀望氛圍，多空交戰下，「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）公布前三季營收，皆略為下滑。海悅指出，市場銷售速度趨緩，第三季新建案開案數量較去年同期增加，但市場買氣未如去年樂觀；愛山林則指出，市場剛性需求仍在，預估選後遞延買盤將逐步回歸。
台中預售屋推案熱區換人當？根據統計指出，台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案，其中，西屯就佔近3,243戶，超車北屯的3,100戶，不過回頭來看建案數量，仍以北屯的44件最多；專家則表示，由於北屯推案量集中在低密度開發的14期重劃區，單一個案戶數少，才讓西屯區「有機可趁」！
皇翔建設（2545）多筆都更案在手，年底也將再推出總銷65億的土城住宅案，明年重頭戲大案，則為台汽北站辦公大樓案，預計第三季完工取得使照後，只租不賣，獲取穩定收益，今(10日)日法說會上也指出，明年將全力衝刺在成屋銷售上，在雙北及桃園的可售成屋仍有265億元。
水湳經貿園區文商段豪宅豐邑「Park One」，今年7月頂樓戶以單價100.2萬成交，坐實台中首筆「三位數」交易案；有不具名業界人士聽聞消息後相當震驚：「台中首筆3位數交易竟在一片荒蕪的水湳！」而專家則分析，水湳的多項優勢已開始撼動七期「豪宅一哥」地位。
由皇翔建設（2545）得標，出資82億元，中和保二總隊公辦都更案今(7日)日正式動土，基地面積達1公頃，為國家住都中心成立以來，招商規模最大的都更案件，預計116年完工，未來總銷上看百億元，皇翔也透露，目前案場的來客數確實有變少，銷售的速度也很慢，對於明年房市則是且看且走。
房市冷清之餘，新北市樹林區卻驚傳有爛尾樓，建商以營建成本高漲，現金不足蓋不下去攤手，讓已購客錯愕，今(3日)日已購客傳出有大咖建商願意接手，卻遭否認，區域建商也坦言接手無利潤可言，消基會董事張欣民則呼籲政府，該制定完整的「預售屋管理條例」專法，保障民眾權益了！
