新聞搜尋 - 置產

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房市新聞

三大熱區領軍 台中928檔期總銷衝破700億

房市下半年重頭戲「928檔期」登場，台中不動產開發公會統計，今年928檔期估算約有700億元，與去年同期相比大增4成，推案熱區集中在海線、北屯、七期等地；由於在疫情影響下，不少建商申請建照延遲，尚有258億新案量將在第四季出籠，合計到第四季底前約有958億案量出籠。

市場動態

示警！房市「成本循環陷阱」效應　衍生跨產業風險正持續累積

自新冠疫情席捲全球以來，台灣的房市景氣大好，連官方祭出重稅都無法遏制房價走勢，背後原因在於出現「房價的成本循環陷阱」，如果不提早因應，後續的惡劣效應將無從避免。

房市新聞

不只營建成本上漲 業者：裝潢修繕報價上調2成

物價高漲、原物料成本上漲幅度令人咋舌，根據主計總處近期公布8月營造工程物價指數，與去年同期相比，年增率達13.57%，相關原物料的上漲也衝擊一般裝潢修繕市場，報價增幅較往年增加至少1至2成左右，業者指出今年民眾購屋、裝修房屋，荷包恐怕會大失血。

市場動態

三大科技園區﹑捷運萬大增值線，預見土城藏金大未來

近年土城地區快速崛起，除了捷運﹑國道﹑台65快速道路交通便利之外，頂埔科技園區﹑遠東Tpark園區﹑中和軟體園區共構科技金三角，Ｇoogle研發中心、亞馬遜總部也對區域發展挹注大量動能；惟近年推案多集中在暫緩重劃區，重劃區開發必經黑暗期，且產品規劃偏向小房坪﹑單層戶數多，對較注重舒適尺度的中高購屋客層而言，位於土城市中心的「安和琉域」就成了唯一置產首選。

市場動態

建設利多紛出籠，聚焦彰北超新星

彰化為一富含人文底蘊的城市，八卦山風景區﹑天空步道﹑孔廟﹑扇形車庫等多元風情，加上捷運﹑台鐵高架化議題加持，近期又有多項公共建設預計進駐，讓彰化成為中台灣置產明日之星。其中高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，由廣三SOGO百貨主導，為全台高鐵站區最大招商案的，預計於2026年完工營運。開發內容包括精品百貨購物中心、國際會議中心、五星級酒店、AI商務旅館、電影館等。除此之外，中友百貨、國賓影城也紛紛選擇彰化設點，足見財團眼中彰化無論地理及消費動能均為最佳潛力股。

市場動態

沿著軌道交通挑好宅 房價增值可期

台北第一條捷運木柵線通車至今已滿25週年，有房仲業者統計，當初第一批買捷運宅的人如果放到現在，房價都已翻倍成長，即便是位處郊區的文山區動物園站到辛亥站間，漲幅也高達1.3倍，蛋黃區站點的漲幅更是上看2倍，軌道交通對於房產增值的加持，不言可喻。