新聞搜尋 - 置產

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房市新聞

港湖億級捷運商辦交易熱 內湖區這幾站最夯

房市多空訊息交雜，法人仍積極布局商辦不動產，根據最新實價揭露，港湖地區有兩筆商辦交易，其中南港區忠孝東路七段「御璽」，6月成交1樓戶，共352.08坪，總價2億元、單價66.4萬元，單價也創下社區新高。另外，內湖區民權東路六段「力霸湖濱」，7月成交地下1、2樓，總價1.8億元，共1356.1坪，以上兩戶商辦都由法人名義購買；台灣房屋集團趨勢中心進一步觀察今年以來，港湖地區捷運站周邊500公尺內的億級商辦，總計有6筆交易，其中有3筆位在捷運西湖站周邊，包括「長虹經貿大樓」、「睿峰光能總部」、「華爾街科技中心」，成交單價落在57.7~78.5萬元；另外則有一筆位在捷運港墘站附近，「首泰雲端」7樓戶，單價73.4萬元。

房市新聞

無黨籍黃珊珊推都市再生政見 提「以租轉購」取得20年地上權

無黨籍台北市長參選人黃珊珊召開第2場政見記者會，提出都市再生政見。對於都市計畫，黃珊珊提出「未來宅」概念，包含都更中繼宅與社福全齡宅概念；並規劃公部門採用「公辦租售」模式，讓年輕人可採「以租轉購」方式，取得20年房屋使用權及地上權，降低購屋負擔。

市場動態

大安養生秘境 富陽萬坪公園旁 換屋「大安富御」 健康人生提前佈局

富陽生態公園 大安之森的生活靈光 台北市有兩座近2.6萬坪的大公園，一是大安森林公園，一是富陽生態公園。同樣在大安區，同樣捷運可及，不同的是後者獨擁百年自然生態，茂密的枝葉把地面都覆蓋住，跟外面都市叢林形成一大對比。

房市新聞

商辦市場破千億 台中爆發性成長

信義全球資產統計六都近五年來的商辦交易情形，六都商辦整體交易為1,093億元，其中H1累積交易金額為318億，超越2021年全年交易規模121億，增幅163%；統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，交易已破千億，傳統交易熱區依舊以台北市為主，佔近5年商辦總交易金額的76%、台中由於近年城市發展快速，投資環境受企業青睞，商辦交易成長顯著，近5年商辦交易累積金額達206億。

房市新聞

7月房市交易量連三降後回升 8月再現疲軟市況

房市8月適逢暑假與民俗月來臨，原本就為購屋淡季，加上通膨居高不下，全球貨幣緊縮方向確立，衝擊全球經濟與金融市場表現，民眾普遍看淡經濟前景，國內景氣燈號連續亮出5顆綠燈，國發會示警景氣擴張走緩，以及近期兩岸關係趨於緊張，都讓民眾購屋態度轉趨保守觀望，放緩購屋腳步，各大房仲門市交易量，在7月連三降後首度回升，8月續呈現月減年減的疲軟狀態。

房市新聞

北屯「重慶餐廳」土地待售2年 台中建商75折價吃下

終於賣掉啦！位於北屯區文心路四段一側的「重慶餐廳」，2020年受疫情波及歇業熄燈，地主隨即在同年10月將土地拋售於市場，每坪開價約150萬元；隨待售期屆滿2年前夕，該地也在今年8月份以75折價碼、每坪112萬售出，買家則為台中建商鴻邑建設。